1、 XXXX 花园花园 XX 广场广场招商策划方案招商策划方案 河南焦作河南焦作XXXX 花园花园项目组项目组 20XX 年四月六日年四月六日 目录目录 第一部分第一部分 项目定位项目定位 一、一、 项目分析项目分析 二、二、 项目定位项目定位 三、三、 项目经营分区策略项目经营分区策略 第二部分第二部分 市场招商总策略市场招商总策略 一、一、 招商的整体原则和目标招商的整体原则和目标 二、二、 租金策略租金策略 三、三、 招商政策策略招商政策策略 四、四、 招商执行策略招商执行策略 第三部分第三部分 招商执行计划招商执行计划 一、一、 开业时间开业时间 二、二、 正式招商时间正式招商时间 三、
2、三、 招商工作安排招商工作安排 四、四、 招商风险分析招商风险分析 五、五、 招商中存在的问题及规避方法招商中存在的问题及规避方法 第四部分第四部分 招商准备工作招商准备工作 一、一、 招商资料招商资料 二、二、 媒体运用媒体运用 三、三、 相关文件相关文件 第五部分第五部分 销售建议销售建议 一、一、 投资者与开发商利益平衡点分析投资者与开发商利益平衡点分析 二、二、 销售策略建议销售策略建议 三、三、 年年度中旬推广度中旬推广 第一部分第一部分 项目定位项目定位 一、项目分析 1、项目周边环境 项目东临焦作通往省会郑州的主要交通要道塔南路；南隔人保大 厦与人民大道相望； 西与市委、 政市府
3、毗邻， 北靠焦作电信综合大楼。 周边商业配套情况： 焦作客运总站：位于塔南路南端，距本案 600 余米，是焦作通 往省内各市县的主要车站。 公交路线：共有 9 路公交车通过本案，分别是：7 路，万方电 厂至长途总站；13 路，影视城至车管所；16 路，闫河至龙源 建材；18 路，人民广场至焦作大学新校区；20 路，市旅游客 运站至蒙牛集团；21 路，李封新村至长途总站；23 路，马村 西站至焦作西关建材；27 路，公交汽校至车管所；37 路，缝 山公园至高新区。 银行：紧靠本案的塔南路邮电储蓄所、塔南路与人民大道东北 角商业银行、建设银行及农发银行，距本案紧 30 米。 邮局、电讯：紧临本案北面的电信大楼、邮电网点、联通网点； 位于山阳商厦内的移动网点，距本案 50 余米。 商业建筑：本案东对面正在筹建的摩登市商业街，南面已经形 成商业氛围的山阳商厦，东南角正在筹建的丹尼斯大卖场，西 面正
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