儋州市和庆镇文卷行政村村庄规划（2020-2035）（公示材料）.docx
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儋州市和庆镇文卷行政村村庄规划（2020-2035）（公示材料）.docx
1、儋州市和庆镇文卷行政村村庄规划儋州市和庆镇文卷行政村村庄规划 （20202020- -20352035） 公示材料公示材料 一、一、 项目位置项目位置 和庆镇位于儋州市的东南部， 北接临高和舍镇， 西邻那大镇， 南邻兰洋镇，东邻和岭农场。 文卷村位于儋州市和庆镇的东南测，东与和岭农场接壤，南 临美万村，西接和祥村，北靠美敖村。县道 X266 东西向从村域 穿过， 距儋州市那大城区约20公里， 距镇政府所在地约18公里， 紧挨和岭农场场部，区位交通优势明显。 文卷村委会管辖有 9 个自然村：文卷新村、文卷老村、松榜 村、马腌村、那棋村、美洋村、金罗村、美巢村、康马村。 二、规划范围二、规划范围
2、（1）村域总体规划的空间范围。 本次规划范围根据文卷行政村村域范围确定，为“村域全部 国土空间” ，总用地面积 731.94 公顷。 （2）村庄建设规划空间范围。 村庄建设规划的空间范围依据儋州市总体规划（空间类 2015-2030） 多规“一张蓝图”中的文卷村村庄建设用地界线划 定。 三、规划期限三、规划期限 本次文卷村规划期限为 2020-2035 年，近期至 2025 年，远 期至 2035 年。 四、规划目的四、规划目的 按照海南省村庄规划管理条例 、 海南省村庄规划编制技 术导则 （试行） 、 儋州市村庄规划编制成果要求指导性意见 等文件的相关要求编制本规划，全面改善提升农村人居环境
3、，确 保农村国土空间规范、有序和可持续利用，为指导文卷行政村建 设提供依据。 结合文卷行政村交通区位优势、产业特点及乡村特色，实现 有效管理与全面梳理结合，提升人居环境，同时加快基础设施建 设、完善公共配套设施、利用乡村本土资源，发掘乡村特色环境 优势，提升乡村产业驱动力。 五、村域总体规划五、村域总体规划 发展类型：结合上位规划的定位、村庄发展需求、相关政策 要求以及文卷村自身基础优势， 具有一定辐射带动作用和发展潜 力。因此，将文卷行政村划为集聚提升类村庄。其中文卷新村为 提升型村庄，其余自然村为基础型村庄。 总体目标：营建文卷乡村农业休闲旅游体验区；打造儋州乡 村旅游特色民宿示范村；打造儋州农业创新示范村；构建儋州舒 适宜人的星级人居环境村庄典范； 规划定位： 以生态农业和休闲观光旅游为主导打造农旅型村 落。 规划设计策略： （1）策略一：远近结合，优化边界，规划留白 规划遵循多规村
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