1、封面封面 P1P1 石家庄裕华万达广场石家庄裕华万达广场 金铺投资手册金铺投资手册 扉页扉页 P2P2【封二】【封二】P3P3 石家庄裕华万达广场石家庄裕华万达广场 LOGOLOGO 引言、形象篇引言、形象篇 P4P4P5P5 万达金铺万达金铺 许石家庄一个财富未来许石家庄一个财富未来 第一部分第一部分 机遇篇机遇篇 P6P6P7P7 过渡过渡 P P 机遇篇机遇篇 建国 6161 年以来 改革开放 3232 年以来 房地产市场化 1212 年以来 商业地产最好的机遇 P8P8P9P9 商业地产，你的时代商业地产，你的时代来来了！了！ 新政出台，商业地产迎来新时代。 新政，对商业地产，不是“利
2、空”，是“利好”，新政，对商业地产，不是“利空”，是“利好”，一方面，国家政策并未限制商 业地产发展，住宅政策紧缩，反而对商业项目起到明显促进作用；另一方面，目 前金融机构对于商业项目提供的信贷政策不变，5 成首付，利率维持以往指标， 并没有增加投资者的投资成本。并且，国内商业地产一直处于稳定上升态势，收 益可观。相较住宅产品，具备租金稳定且回报率高、售价租价每年攀升等优势。 因此，商业地产在新政后再添一把火，成为新的投资热点。 商业地产的时代来了，你准备好了没？商业地产的时代来了，你准备好了没？ 对投资者而言，这是最好的机遇对投资者而言，这是最好的机遇 对于投资客来说，最为关注的是投资回报。
3、从目前市场情况来看，商业项目的租 金回报仍然较高，投资商业地产依然能获得不错的收益。 在住宅市场出现不确定 后，投资商业地产将会是很多投资客户的新选择。目前政府正努力拉动内需，加 强提高人民生活水平和消费能力，经济发展带动需求增加， 将会刺激商业地产的 发展，进一步促进商业市场的繁荣，提高商业地产的租金和投资回报率。对于投 资者而言，这将是投资商业最好的机遇！ P10P10P11P11 房企巨鳄房企巨鳄，转战商业转战商业地产地产 而万达早已一骑绝尘而万达早已一骑绝尘 近来，住宅领域知名的品牌开发商，开始纷纷转战商业地产 万科、保利、金地、绿地、中粮、合生创展、富力 众多房企将发展商业地产，作为未来重要战略 中国商业地产未来前景被一致看好！ 而而万达集团万达集团，早已，早已是是中国商业地产第一品牌中国商业地产第一品牌 2222 年磨砺，万达已成为中国商年磨砺，万达已成为中国商业发展教科书。业
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