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东氿新城城市综合体项目定位报告.pdf

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东氿新城城市综合体项目定位报告.pdf

1、万达东氿新城项目定位报告 2010年1月28日 2 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 目录 城市整体发展研究1 3 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 城市区位 江苏省宜兴市位于中国经济发展最具活力的长三角洲地 区,毗邻沪宁,南望余杭,处于苏浙皖三省的交界处,据南 京杭州的距离均在140公里左右,到上海的距离220公里,处 于南京、上海、杭州的几何中心位置非常优越。 宜兴拥有143公里的太湖西岸线,与无锡、苏州和湖州共 同组成了环太湖城市圈。 Part 1 城市整体发展研究 区位及历史沿革 行政区域 城市资源 城市定位及规划 宏观经济

2、4 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 城市历史沿革 宜兴已有5000多年历史。古称荆邑,春秋时属吴。周元王四年(前472)属越。周显五三十六年(前333) 属楚。秦始皇二十五年(前222)荆邑司会稽郡,次年改荆邑为阳羡县。西晋怀帝永嘉四年(310),置义兴郡。 隋文帝开皇九年(589),废义兴郡,改称义兴县,属常州。宋太宗太平兴国元年(976)改为宜兴县。清雍正四 年(1726),分为宜兴、荆溪二县。民国元年荆溪撤消,并入宜兴县。1949年6月属常州专区。1953年1月属苏 州专区。1956年2月属镇江专区。1983年3月起,属无锡市。1988年1月,撤销宜兴县,

3、建立宜兴市。 宜兴历史悠久,文化遗存极为丰富,古城风貌保留较好,古往今来名人辈出,是一座具有万年开发史、7000 年制陶史、2200多年建县史的江南古城。据统计,宜兴现有文物古迹数以百计,文物库藏近万件,在全国县市中 位居前列。 宜兴骆驼墩新石器时代遗址宜兴西溪新石器时代遗址 新“古城墙”,宜 兴古城墙于1959年 被拆除,2005重建 Part 1 城市整体发展研究 区位及历史沿革 行政区域 城市资源 城市定位及规划 宏观经济 5 中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有 城市行政区域 宜兴市行政区划图 宜兴市辖4个街道、14个镇:宜城街道、屺亭街道、新街街 道、新庄街道、张渚镇、西渚镇、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨 巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、万石镇、周铁镇、芳桥镇、丁 蜀镇、湖父镇。其中,屺亭街道委托宜兴经济开发区管理;新街 街道委托环科园管理。 城市面


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