1、1 保保 证证 函函 ACF005(T)A(范本) 注：下文中标注的“ （业主） ”和“ （承租人） ”仅为区别保证人之用，在正式的保证注：下文中标注的“ （业主） ”和“ （承租人） ”仅为区别保证人之用，在正式的保证 函中删除。函中删除。 保证人： _（业主） _（承租人） 保证人在位于市_区_街万达购物广场（ “商场” ）首层_号铺 （ “商铺” ）合伙经营，现就 200_年_月_日至 200_年_月_日期间 的物业管理事宜向万达购物广场管理公司（ “物业管理公司” ）做出如下保证： 一、一、 关于遵守各项制定关于遵守各项制定 保证人承诺在经营中应严格遵照物业管理公司制定的商场各项经营管
2、理制 度、各项物业管理公约和制度、前期物业管理委托协议、统一经营管理委托 协议的相关约定和规定。如果任何一方违反相关规定和约定，物业管理公司 有权要求保证人承担相应责任。 二、二、 保证人按照如下方式向物业管理公司支付相关费用保证人按照如下方式向物业管理公司支付相关费用 1. 关于物业管理费和管理费保证金 1.1 _（承租人）应按月向物业管理公司支付物业管理费。在每月的前五 日内交付当月物业管理费。商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面 积）人民币_元，月物业管理费合计为人民币_元。 1.2 以物业管理公司指定银行实际收到款项之日为付款日。_（承租人） 承担因付款可能发生的全部银行手续费。 1
3、.3 _（承租人）应于进场装修前，向物业管理公司一次性交付相当于 _个月物业管理费的管理费保证金，共计人民币_元。 2. 关于能源费 _（承租人）应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付商铺 的水、电、气等能源费。 3. 关于进场经营质量保证金的保证 _（承租人）应在商铺装修前向物业管理公司缴纳进场经营质量保证金 人民币 5,000.00 元，作为在商场经营期间商品质量、服务质量的保证金。 一旦该项保证金被物业管理公司扣留，则_（承租人）应当按照第 5.2 条保证金补足方式补足。 2 4. 关于滞纳金 如果_（承租人）拖欠物业管理费、管理费保证金、能源费等应向物业 管理公司支付的任何费用，则每日应按照拖欠费用 3 向物业管理公司缴 纳滞纳金，从应付日至实付日止。 5. 保证金的扣除 5.1 如_（承租人）未能按照本保证函向物业管理公司支付物业管理费、 能源费或滞纳金，物业管理公司有
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