1、低密度住宅专题研究 SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE 低密度住宅专题研究 能力中心专题研究之一 2016.06.22 万晟智库 谨呈上海区域 低密度住宅专题研究 SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE 引言：专题研究范围界定 研究背景 重点研究对象：重点研究对象：由联排+合院+叠拼+洋房组成的、单一或复合的、0.6R1.6的、低密度社区 含类独栋 非研究重点 独栋独栋 双拼 联排 叠拼 合院 TownhouseTownhouse 6-8F 花园洋房 情景洋房 多层洋房多
2、层洋房 8F以上 体量少 拉高拍低 非研究重点 小高小高/ /高层高层 0.60.6 R R 1.61.6：（单一类型低密度社区：（单一类型低密度社区 + + 复合类型低密度社区）复合类型低密度社区） 产品产品硬硬实力实力 产品类型产品类型 规划形态规划形态 产品特征产品特征 景观部品景观部品 建筑单体建筑单体 文化起源文化起源 文化分类文化分类 文化体系文化体系 概念包装概念包装 产品产品软软实力实力 组合方式组合方式 研究重心研究重心 + + 低密度住宅专题研究 SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE 追古追古 先从先从江南院落说
3、起江南院落说起 溯今溯今 复兴一座城市的院落情怀复兴一座城市的院落情怀 C 目目 录录 ONTENTS 践行践行 万低科低密度住区的实践与研究密度住区的实践与研究 江南院落溯源 江南院落中的宅院园 江南城市中的院落 院落复兴原由 当代案例借鉴 低密生活理解 内部实践 标签和体系 低密度住宅专题研究 SPECIAL SUBJECT RESEARCH ON LOW DENSITY RESIDENCE 江南地区概述 一、江南院落文化 江南独有的先天居住优势：江南独有的先天居住优势：江南，字面意义为江之南面，在广义上包括上海、浙江及江苏全境、古徽州地区， 往往代表着繁荣发达的文化教育和美丽富庶的水乡景象 地地 理理 文文 化化 地地 貌貌 气气 候候 经经 济济 上海/江苏/ 浙江/徽州 山清水秀 水乡平原 温暖湿润 四季分明 鱼米之乡 商业重地 诗性审美 繁荣昌盛 上海地区 浙江
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