1、工期在建筑工程中一直位居三大目标之一。 对于企业来说， 拥有合理的工期标准， 将极大地缩短筹划与管理时间，提高各阶段工作效率，下面让我们来看看 xx 集 团标准工期详解，以供参考。 关键路径：主体砌筑抹灰外墙涂料落外架关键路径：主体砌筑抹灰外墙涂料落外架 1. 1. 标准工期详解标准工期详解 集团标准工期从基础开始：30+20*地下室层+12*裙楼层数+25*转换层数+6*标准 层数+80+4*楼栋层数+150+雨季+其他影响因素到毛胚交付。 1 地下室地下室 2 主体、落架主体、落架说明：说明：1）每一层砌筑完成时间为 32 天，斜顶砖完成后间歇 7 天方可进行下道工序；形成流水作业后，3
2、天砌筑一层；2） 每一层砌筑至抹灰 完成，总工期为 45 天。3）81 天：14 天为封顶结构养护时间，5 天为顶层拆模 清理时间，37 天为顶层砌筑及间歇时间，18 天为顶层抹灰及养护、干燥时间，7 天为顶层基层修补和顶层涂料时间。4）4 天:1 天基层修补、移交，1 天涂料流 水，2 天拆架（含电梯）。 3 砌筑、抹灰砌筑、抹灰说明：说明： 1） 工序 1-2 可前置， 工序 1-13 为一层砌筑全部完成至可抹灰施工， 总计 32 天； 2）工序 14-15 为开始抹灰至外门窗收口完毕（认为外墙抹灰为关键线路），总 计 13 天；3）砌筑抹灰单层工期为 45 天。 由理论工期大概得出：形成
3、流水后砌筑 3 天一层，抹灰 2 天一层。 4 其他因素其他因素 5 装修装修以完成施工样板房联合验收为开始计算工期 2. 2. 合理工期合理工期 （一）如何通过合理的工序搭接，实现标准工期（一）如何通过合理的工序搭接，实现标准工期 1 实际工期调整原则（1）在采取相应技术措施的情况下，实际工期可适当进行 调整，但禁止超过 10%。（2）当多层建筑采取多套模板时，每层工期不少于 6 天。2 关键线路分析（1）主体：6 天一层，是保证质量的基本前提，不可压缩； （2） 砌筑：关键在于提前介入，基本封顶后砌筑结束；（3）抹灰：抹灰分室 内与外墙，外墙抹灰 2 天，室内抹灰 2 天，室内抹灰不受主体结构封顶影响，可 以提前进行，楼层越高可以提前的时间越明显，但提前以后，外墙抹灰变成关键 工序；（4）外墙涂料：主要受外墙抹灰影响；（5）落架：电梯落架受室内地坪 或室内电梯开通时间影响。 （二）合理
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