1、CONTENTS 雪山地块顷目是集团近期即将开发的重点顷目，集团上下呾社会各界对顷目的期望值非常高，为做好 顷目前期策划，策划部采用踩盘、政店公告柖阅等形式的市场调研，将近期沂水在售各楼盘数据整理， 作为本顷目的策划案参考。 （1）当前市场分析 2018年沂水放出地块一览 项目 位置 成交时间 宗地面 积 成交价 容积率 建筑面 积 石良社区 北二环以南、沂博路以东 180213 12603 90万/亩 1.5-2 25206 御尊尚府三期 东二环路以西、雪山路以南 180214 59702 173万/亩 1.2-2 119404 龙湾一品 鑫华路以南龙湾大道以东 180219 65867 2
2、63万/亩 2-2.5 164000 海灏置业 沂蒙山路以北、文峰路以西 180307 5027 112万/亩 1.8-2.5 12567 十里阳光 长安路以西腾飞路以南 180305 33233 245万/亩 1.6-2.1 69789.3 译择房地产 腾飞路南 180316 2257 108万/亩 1.6-2.1 4739.7 城投 双马路以北、西城二路以东 180403 41914 303万/亩 2.2 92210.8 沂蒙开先国际 后马荒街以南、西城一路以西 180427 69998 304万/亩 2.1 146995. 8 开先国际 后马荒街以南、西城一路以东 180620 2834
3、9 302万/亩 2.8-3.1 87881.9 阳光100四期北 北一环以南、沂博路以西 180704 11187 188万/亩 2.5-3 33561 弘泰置业 崇安路以西、健康东路以北 180801 27676 128万/亩 1.1-1.8 49816.8 兴龙 新华路以南、龙湾大道以西 180808 30957 311万/亩 1.9-2.4 74296.8 阳光100四期南 沂博路以西、北一环路以南 181025 14455 310万/亩 2.8-3.3 47701.5 北坛五期 北一环以南、沂博路以东 181026 15046 310万/亩 2.6-3.1 46642.6 三众雪山项目 雪山河以北、东二环以西 181031 64634 310万/亩 1.5-2 129268 城投 双马路以北、西城二路以西 181114 60793 180万/亩 1.5-2 121586 兴沂雪山
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