2020深圳中原建筑中心房地产前策规划设计精装修专题研究方案.pptx
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2020深圳中原建筑中心房地产前策规划设计精装修专题研究方案.pptx
1、精装修专题研究 深圳中原建筑中心 目目 录录 3 4 精装修的档次及案精装修的档次及案 例例 精装修的品牌精装修的品牌 1 精装修的概况精装修的概况 2 精装修的要点精装修的要点 Page 2 精装修的分类 深圳精装修的发展 精装修的利与弊 深圳 Pa 中 r原t1 建 筑中心精精深装装 圳 修修中的的 原 概概 建 况况 筑中心 精装修分类精装修分类 Page 4 当前主要有以下几种装修方式：当前主要有以下几种装修方式： 1.部分装修的毛坯房：部分装修的毛坯房：主要完成厨房、卫生间的装饰、装修。 2.菜单式精装修成品房：菜单式精装修成品房：提供若干选择方案经购房者决定后，开发商统一装修、装饰
2、。其中又可划分为 套餐式、点菜式和自助式三种。 3.一次精装修成品房：一次精装修成品房：购房者没有选择的余地。如果不能满足购房者的需求，必然影响销售或推翻原装 修重来。 深4.圳全全配配中置置原式式成成建品品房房筑：配中置全心部家电深日用圳生活中用品原这样建的住筑宅。中心 精装修专家：精装修专家： 万科、星河湾、绿城、华润、仁恒、金地、中海、佳兆业、宝能等 目前深圳的精装修成品目前深圳的精装修成品房房主要主要采采取第取第2、3种种 深圳精装修楼盘发展趋深圳精装修楼盘发展趋 势势 Page 5 当前精装修房特点：体系化、人性当前精装修房特点：体系化、人性化化、智、智能能 化化 阶段阶段 第一阶段
3、第一阶段 第二阶段第二阶段 第三阶段第三阶段 市场启蒙期市场启蒙期 市场突破期市场突破期 市场成熟期市场成熟期 时间时间 2008年以前 20092011年 2012年以来 推推 深 售售 圳 类类型型 中 原 建 住 筑 宅、 中 高端 心 公寓 深 圳 中 公 原 寓、豪 建 宅 筑 、品 中 牌刚 心 需 深圳 中 公寓 原 、刚 建 需、 筑 豪宅 中心 市场特点市场特点 中心区高档商务公寓，针对精英 租住的投资型公寓，品牌发展商 寻求住宅产业化之路。 针对不同人群需求，开始提供 系统化、大品牌装修方案。 公寓精装成为必修课程；刚需精装 成为市场主流，注重人性化和高科 技成果应用。 代表项目代表项目 金地名津、世金汉宫、金地名津、世金汉宫、佳佳兆业中兆业中 心、金地梅陇镇心、金地梅陇镇 花郡、金域华府、金地花郡、金域华府、金地上上塘道塘道 、金翠园、幸福里、第、金翠园、幸福里、第五
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