1、1 商商业业管管理理公公司司及及营营销销部部开开业业前前作作业业计计划划总总表表 工工 作作 内内 容容 目目 录录 20092009 年年20102010 年年 7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月 1212月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月 1212月月 1 1市市场场调调查查 2 2项项目目定定位位 3 3评评估估报报告告 4 4图图纸纸审审核核 5 5工工程程建建议议 6 6MDMD计计划划 7 7流流动动动动线线规规划划 8 8商商业业空空间间计计划划建建议议 9 9外外观观店店
2、招招建建议议 1010橱橱窗窗陈陈列列建建议议 1111财财务务建建议议 1212组组织织人人事事计计划划建建议议 1313接接待待中中心心 1414招招商商前前期期策策划划工工作作 1515招招商商工工具具制制作作 1616招招商商作作业业 1717售售楼楼中中心心 1818内内装装工工程程建建议议 1919开开幕幕计计划划建建议议 2020其其他他事事项项建建议议 商商业业管管理理公公司司及及营营销销部部开开业业前前作作业业计计划划总总表表 2 工工作作内内容容负负责责部部门门 20092009 年年20102010 年年 7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月 1212
3、月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月 1111月月 1212月月 市 场 调 查 主要五星级以上酒店竞争调查营销部 目标写字楼,酒店公寓的竞争调查营销部 目标餐饮休闲商户的竞争调查商业管理公司 调查目标商场,品牌的品项和分布(大都会,美美) 商业管理公司 整体项目业态及市调报告的完成商业管理公司/营销部 项 目 定 位 项目各楼层及区域市场定位商业管理公司/营销部 项目规划业种、业态定位商业管理公司/营销部 规划目标客层定位商业管理公司/营销部 商业购物中心功能规划及设定商业管理公司 各楼层商品及主题规划定位商业管理公司 评 估 报 告 项目SWOT分析商业管理公司/营销部 市场主要商圈和主要项目租金/售价市调报告营销部 项目租金/售价建议报告营销部 项目返租期及返租区块规划建议报告营销部 图 纸 审 核 动线审核(垂直