1、 某房地产公司财务内控规范制度某房地产公司财务内控规范制度 *公司会计制度公司会计制度 第一章 总 则 一、一、 为了加强本企业的会计工作，维护本企业及其投资人等有关方面的合法权益，根据国为了加强本企业的会计工作，维护本企业及其投资人等有关方面的合法权益，根据国 家有关外商投资企业的法律、法规，制定本制度。家有关外商投资企业的法律、法规，制定本制度。 二、 根据中华人民共和国外商投资企业会计制度和有关的补充规定，结合企业的具体 情况，制定本企业的会计制度。 第二章 会计核算原则 三、 本企业的会计核算工作应当符合中华人民共和国有关法律、法规和本制度的规定。 四、 企业的会计核算应当划分会计期间
2、（月、季、年） 。 五、 企业的会计核算工作应当以实际发生的经济业务为依据，做到记录准确，内容完整， 方法正确，手续齐备，符合时限。 六、 本企业根据权责发生制的原则记帐。凡是本期已经实现的收入和已经发生的费用，不 论款项是否在本期收回，都应当作为本期的收入和费用入帐；凡是不属于本期的收入 和费用，即使款项已在本期收付，也不应作为本期的收入和费用处理。 七、 企业收入和费用的计算应当相互配合。同一会计期间所取得的收入以及与其相关联的 成本、费用，应当在同一会计期间登记入帐。 八、 企业的财产应当按照实际成本核算。除另有规定者外，企业不得自行调整财产的帐面 价值。 九、 企业应当划分资本支出和收
3、益支出的界限。支出的效益及于一个以上（不含一个）会 计年度的，应当作为资本支出；支出的效益仅及于本会计年度的，应当作为收益支出。 十、 企业的会计核算方法，前后各期应当一致，不得随意变更。如果有必要变更，一般应 当自新的会计年度开始时变更，并在变更年度的会计报告中予以说明。 第三章 记帐与帐簿 十一、 本企业采用借贷复式记帐法。 十二、 本企业以人民币作为记帐本位币。 十三、 本企业的记帐文字为中文。 十四、 企业每发生一笔经济业务， 都应当取得或者填制原始凭证。 各种原始凭证必须内容 真实、完整，手续齐备，数字准确。原始凭证经审核无误，才能据以填制记帐凭证。 十五、 本企业设置日记帐、 总分类帐和明细分类帐三种主要帐簿以及各种必要的辅助性帐 簿。 各种帐簿应当根据审核无误的原始凭证、记帐凭证或者凭证汇总表等登记，做到登记 及时，内容完整，数字准确，摘要清楚。 各种帐簿中的记录，如需更正，
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