1、 中润大厦入住装修相关制度及表格 操作流程图操作流程图 办理新用户迁入工作流程图（图 1-1） 新用户持业主授权书、租赁合同及其他证明到服务中心 服务中心发给用户用户手册等资料 服务中心详细向用日元介绍管理公司所提供的服务和有关事项 用户签收钥匙后，服务中心和工程部陪同用户到房间内验收，并将结果记 录在用户室内设施检验记录表上。用户填写用户收楼登记表。如验收不合 格，服务中心发出用户室内遗留工程问题通知书，通知业主限期整改。 相关记录相关记录 业主授权书 租户承诺书 用户室内设施检验记录表 用户收楼登记表 （ ）室用户资料 用户室内大件物品放行协议书 关于确定防火责任人的通知 关于配备灭火器材
2、、自救面具的通知 新用户迁入办公通知 业主授权书业主授权书 物业管理公司： 我单位/本人（ ）是大厦（ ）室的业 主， 从 （ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ） 日止， 将上述单元租给/授权 （ ）（用户单位名称） 使用。 在此期间，该使用单位直接向管理公司支付有关费用（如管理费、电费及 （ ）等，若该使用单位欠交上述费用时，我单位/本人将按业主公约 规定负责缴清。 我单位/本人通信地址： 联系电话： 传真号码： 业主签名： （盖章） 业主单位名称： （盖章） 年 月 日 租户承诺书租户承诺书 管理公司： 我单位/本人已租用 XX 大厦（ ）室（业主为 ） ，租赁期 由（ ）年（
3、 ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日止。 租赁期间，我单位/本人承诺遵守业主公约 、 用户手册及根据业主公约 制定的所有大厦管理制度，并承诺从（ ）年（ ）月（ ）日起，于每 月 15 日前向管理公司缴纳所租单元的管理费、电费及其他有关费用。逾期交费， 愿意支付滞纳金（1） 。逾期不交费，同意管理公司依据业主公约 ， 对上述 物业采取暂停服务等措施。以下为我单位/本人资料： 负责人姓名： 联系电话： 传真： 管理费单通讯地址： 租户签名盖章： 年 月 日 表 1-1 用户室内设施检验记录表 房号： 室 联络人及电话： 检查日期 年 月 日 检查类别 复原 收楼 审批 巡检 验收 检查项目 检查结果 整改意见 备注 消 防 电 讯 消 防 喇 叭 烟感器 喷淋头 通 讯 线 路 信 息 插 座 空 调 盘 管 风 机 出风口 回风口 鲜风口 风管 保温层 温控器 抽风口 电动阀 冷 凝
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