1、 中国最佳购物中心成功内幕（正佳广场） “正佳广场概况及发展历程” 面对着一个成熟的商圈、面对着一个强大的竞争对手，如何通过领先的开发建设 思想， 通过积蓄自身的发展势能，在一个看似饱和的商圈打造一个成功的购物中 心？ 在一个成熟和竞争高度激烈的商圈切入市场的制胜砝码； 通过全新的理念传播形成整体营销中强大的品牌势能； 在解决对场内商铺的绝对控制权的前提下的成功的商铺销售策略； 化解经营危机自主建设开发商的商业经营管理体系的曲折道路。 正佳广场坐落于广州市天河路，占地面积 57000 平方米，总建筑面积 38 万平方 米，总投资 40 亿元人民币。其中购物中心面积 30 万平方米，地上 7 层
2、，地下 2 层半，总车位 1500 个。 以体验式主题购物乐园为设计定位的正佳广场， 由美国著名的购物中心专业设计 公司捷得设计师事务所与广州设计院共同合作设计。 是完全贯彻“体验式消费” 模式，将购物与“体验”融合，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游 及商务于一体的现代化购物中心。 正佳广场的 2001 年，广州市最大规模的商业体验之都正佳广场，在省市领导和各部门 的大力关怀和支持下，由广州正佳企业有限公司全面开发建设，并于当年 8 月 16 日全面开工。 2002 年 10 月底，正佳广场正式定为“亚洲体验之都”，以“推动中国商业国际 化进程”为历史使命。 2003 年 3 月 3
3、0 日正佳广场封顶，中央、省、市领导、海内外商界人士、社会各 界嘉宾 300 余人一起出席了封顶仪式。包括百佳、家乐福、广百、友谊等知名商 家在内的十二家大型超市、二十多家大型百货公司表示希望进驻。 2003 年 4 月 26 日，由正佳广场主办的“2003 年珠三角 MALL 国际化运营战略高 峰论坛”在广东国际大酒店正式举行。正佳广场作为业界巨头，成为论坛瞩目的 焦点。 2003 年 5 月 1 日正佳广场总体面积 3%的 M 层黄金铺位公开发售，仅 3 天销售额 达 3 亿，震撼中国商界。 2003 年 5 月 22 日广东省副省长许德立、省政府副秘书长郭成奎、省建设厅副厅 长程良洲莅临正佳参观指导。 2003 年 5 月下旬正佳迎来第二轮销售高峰，珠三角、港澳甚至江浙、东南亚的 投资客纷纷抢滩正佳，此次火爆购铺行为被媒体称为“正佳现象”。 2003 年 6 月 20 日正佳年龄最小
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