1、 1 / 7 经营管理协议经营管理协议 经营管理方： （以下简称“甲方” ） 联系地址： 营业执照号： 联系电话： 经营方： (以下简称“乙方”) 联系地址： 营业执照号身份证号码（个人） ： 联系电话： 为了维护卧龙新天地广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉， 统一规范经营者的经营行为，根据物业管理条例等法律、法规的规定特签订本协 议，甲、乙双方共同遵守执行。 一、甲、乙双方权利和义务一、甲、乙双方权利和义务 （一）甲方的权利和义务（一）甲方的权利和义务 1、甲方享有对卧龙新天地广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范 围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及
2、各项经营活动等事务全权 实施管理，维护卧龙新天地广场的正常运行。 2、依据有关的法律、法规，制定和修改卧龙新天地广场的各项规章制度。 3、甲方享有依法向乙方收取物业管理费、水电周转金、公共能源及相关费用等 权利。乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天 1%的滞纳金，逾 期 10 天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强 制措施，直至诉诸法律。 4、尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。 5、有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。 6、在不影响整体经营布局的情况下，可利用场地余闲部份、墙面等处从事经营 活动。 7
3、依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受乙 方及顾客对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。 （二）乙方的权利和义务（二）乙方的权利和义务 1 依法享有于 年 月 日与(公司名称)签定之租赁合同中约定 经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布 局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护锦绣清卧龙新天地广场的整体形象。 2 自觉遵守卧龙新天地广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴 纳物业管理费及各种相关费用。 3 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳 税、交缴工商行政管理费。 4 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相 应的消防责任。 2 / 7 5 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利 益。 6 自觉配合甲方做好日常事务管理
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