1、 “广场” （步行街）规划“广场” （步行街）规划/设计关注点设计关注点 100 项项 351 “万“达广广场场” （步行街）” （步行街）规划规划/ /设计设计 意意见见及建及建议议( (关关注点注点)100)100 项项 前前 言言 一、背景和要求一、背景和要求 “广场” （步行街）规划“广场” （步行街）规划/设计关注点设计关注点 100 项项 352 根根据董事长对商业管理发展所做的重要指示，已明确了据董事长对商业管理发展所做的重要指示，已明确了“转变经营思路，提升转变经营思路，提升 服务品质服务品质”的商业管理发展方向和的商业管理发展方向和“安全、 服务、 品质安全、 服务、 品质”
2、六字经营管理方针， 即六字经营管理方针， 即“安安 全是基础，服务是核心，品质是标准全是基础，服务是核心，品质是标准”。特别在品质管理方面，其所涉及。特别在品质管理方面，其所涉及 的内涵是多层次的，它不但包含服务品质、管理品质、经营品质、设计品质、建筑品质的内涵是多层次的，它不但包含服务品质、管理品质、经营品质、设计品质、建筑品质 等，更涵盖了企业文化、制度和团队。这其中设计品质和建筑品质是其它品质实现的基等，更涵盖了企业文化、制度和团队。这其中设计品质和建筑品质是其它品质实现的基 础和载体，其它品质则是础和载体，其它品质则是设计品质和建筑品质的功能体现和延伸，更是城市综合体设计品质和建筑品质
3、的功能体现和延伸，更是城市综合体 实现实现保值增值的前提和保障。保值增值的前提和保障。 结合第三代城市综合体产品形态以及后期营运管理要求，集团商管公司将在结合第三代城市综合体产品形态以及后期营运管理要求，集团商管公司将在 新项目前期规划设计阶段，对规划、建筑设计方案进行深度解读，认真研究总结第三代新项目前期规划设计阶段，对规划、建筑设计方案进行深度解读，认真研究总结第三代 综合体的产品特质和潜在问题，充分关注和重点介入新产品设计中的相关内容和要项，综合体的产品特质和潜在问题，充分关注和重点介入新产品设计中的相关内容和要项， 完善设计品质，努力实现广场整体价值最大化目标。完善设计品质，努力实现广场整体价值最大化目标。 二、条件和依据二、条件和依据 在在遵循遵循 “交通优先、功能分区、突出商业、公共空间交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”
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