1、 广州四季花城策划案广州四季花城策划案 总 序 今天的广州房地产市场相对平静。 的到来，将打破这一表面的平静，（继华南版块横空出市后）再次掀起一场风波，形成 一股巨大的震动。 的到来，带来的不仅是市场上量的提高，更将出现质的提升，将形成从理念到实质实现 “先破后立”的飞跃。 对于本地的房地产行业，将是一场革命，以往的行业标准将被再次改写；对于本土的大发展 商是极大的威胁，市场的紧迫感与竞争从未如此的激烈，生存的压力无柰地浮出水面；对于 本土的消费者，将是一场住宅升级换代的盛宴，将得到前所未有的生活空间与享受。 这一切，不仅来自于自身雄厚的开发实力与卓越的创造力、无穷的品牌魅力，更重要的 是，作
2、为首次进入广州市场，能够通过将过往的全国性开发经验与本土智慧相结合，精 准地把握市场的命脉，快速地完成与市场的磨合，进入良性开发、经营的状态。 合富辉煌作为长期立足本土，面向全国的大型房地产策划销售机构，深信“1+1”一定能大 于 2，愿意凭借对广州房地产市场扎实的理解与实操能力，凭借所拥有的庞大客户网络，为 成功进入广州市场，成为广州市场的新宠儿，贡献自身的力量与经验，携手地产实 现双赢。 广州四季花城要想在广州激烈的市场竞争中突围而出，必须思考如下几个 核心问题： 核心问题一：如何导入企业品牌，打开的市场局面； 核心问题二：如何打造推广及“四季花城”产品品牌； 核心问题三：如何使市场迅速认
3、知、认同企业及广州四季花城； 核心问题四：如何运用营销策划和应运策划。 带着寻求这些问题的解决之道， 敝司对项目及进入广州后， 无论是企业还产品 所面临的，从广州开发商和市场等多方面因来的压力与困难。并提出了相应的解决办法。达 到：树立在广州的企业形象和首次开发的产品在广州“一炮而红”，为在广州 的其他项目开奠定基础，最终实现的“星火燎原”之势。这就是本次策划的宗旨。 第二篇 整体发展战略 第一部分 广州四季花城项目的理解 整体思路： 本部分主旨在充分的熟悉市场及目标客户的消费惯性的问题、了解项目面临的问题与压力， 最后找到市场的空白点也就是项目切入市场的最佳切入点。作到“知己知彼”，“百战 不殆”。同时有效的整合的企业品牌、多年的开发经验，以及合富丰富的资源和策划代 理经验，在广州创造房地产一个神话.
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