云南昆明广场商业综合体项目定位定量及开发策略研究报告（135页）.ppt
-
资源ID：178309
资源大小：7.24MB
全文页数：131页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
云南昆明广场商业综合体项目定位定量及开发策略研究报告（135页）.ppt
1、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved 昆明广场项目昆明广场项目 项目定位定量及开发策略研究报告项目定位定量及开发策略研究报告 第一部分第一部分 研究思路研究思路 目标沟通目标沟通 德思勤对本项目目标的理解德思勤对本项目目标的理解 项目整体发展核心问题思考项目整体发展核心问题思考 本报告研究思路本报告研究思路 目标沟通目标沟通 我们的开发目标是什么？我们的开发目标是什么？ 利润最大化利润最大化 进一步提升企业进一步提升企业 品牌知名度品牌知名度 迅速回笼资金迅速回笼资金 销售持续增长销售持续增长 德思勤对本项目目标的理解德思勤对
2、本项目目标的理解 叫座叫座 树立片区高价树立片区高价 实现全市范围的高销售率实现全市范围的高销售率 在在2010年的曲靖地产市场中年的曲靖地产市场中 取得非凡的影响力取得非凡的影响力 叫好叫好 打造一流的新型商业中心打造一流的新型商业中心 成为市民中意的消费场所成为市民中意的消费场所 建设城中心生态人文社区建设城中心生态人文社区 为政府税收为政府税收、就业做贡献就业做贡献 竖立城市建筑景观的新地标竖立城市建筑景观的新地标 项目整体发展核心问题思考项目整体发展核心问题思考 从我们操作的多个综合体项目来看从我们操作的多个综合体项目来看，都市综合体成败的关键点在于是否有足够的市场支撑力都市综合体成败
3、的关键点在于是否有足够的市场支撑力，如何最如何最 大化发挥复合价值大化发挥复合价值，而对于本项目而言而对于本项目而言，以下三个问题很重要：以下三个问题很重要： 项目地块自身条件有什么优劣势项目地块自身条件有什么优劣势，对项对项 目发展又怎样的影响目发展又怎样的影响？ 综合体内部商业与其他物业的关系如何综合体内部商业与其他物业的关系如何， 如何以商业价值带动其他物业的价值如何以商业价值带动其他物业的价值？使整使整 体价值最大化体价值最大化？ 1 3 发掘项目地块的核心价值发掘项目地块的核心价值 从价值最大化的角度出发为项目各从价值最大化的角度出发为项目各 物业需找发展机遇物业需找发展机遇 未来市场需求是否足以支撑原规划体量未来市场需求是否足以支撑原规划体量， 综合性项目的市场机会在哪综合性项目的市场机会在哪？ 2 项目定量研究项目定量研究 1.项目地块研究项目地块研究 解析地块特质解
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
