1、1 3 61 3 7 项目地点：中国天津市 建筑设计：上海广万东建筑设计咨询有限公司（H MA A r c h i t e c t s & D e s i g n e r s ） 室内设计：上海船场建筑装饰有限公司 施工图设计公司：天津房屋勘测鉴定设计研究院 占地面积：3 9 8 0 0 m2 地上总建筑面积：1 8 1 0 7 9 m2 摄 影 师：N a c a s a & P a r t n e r s 天津水游城 项目由酒店、商业、办公三部分组成，是集休闲、购物、餐饮、娱乐等功 能于一体的城市商业综合体。地上总建筑面积为 1 8 1 0 7 9 m 2 ，地下总建筑面 积为 4 3 4
2、 5 1 m 2 。 总体布局：设计中力求突出重点、强调秩序与节奏，地块内建筑西高东低 以减小对城市街道的压力。由于地块呈南北向狭长形态，因此总体布局以点线 结合，突出重点。在两条城市主干道大丰路与芥园道的交口设置一栋 2 1层的 点式高层酒店，并结合地铁上加建的裙房形成地标性建筑的起点。在临大丰路 的三层商业街的中部，结合内部空间设球状造型，打断过长的线形沿街立面， 突出重点。基地西侧设 4幢板式高层写字楼，围绕商业中心形成 2幢东西朝向 另外 2幢南北朝向的布局，丰富沿街景观。 改建设计：A区中，商业空间的改造主要为主入口、中庭共享空间、商业 功能布局，地下一层局部改为商业用房。B区商业空
3、间的改造主要为主入口、 中庭共享空间、功能布局，B区五层层高加至 8 m 。A区与 B区间在二层加建天 桥。C区整合酒店内部功能。D区在现有地铁站房和变电站上空加建酒店所需 的配套设施，即宴会厅、会议中心、健身房、泳池及其配套用房。 平面设计：平面的改造重点是对商业空间的重塑，通过景观要素的介入提 高空间的品质，满足人们的需求。通过基地内的改造，使整个地区环境品质得 到提升，主要的设计内容包括：街角广场的景观与流线的重整，地铁出入口与 商业空间的连接，在地铁站与商场之间的通道同该处的广场形成丰富的空间和 便捷的联系。在地铁出口上方加建宴会厅、泳池、会议中心及健身房。同时对 地铁站与变电站形成的消极空间进行覆盖，从而改善城市形象，形成独特的地 标和城市空间。宴会厅结合婚庆活动的需求，附加了教堂、摄影棚、化妆间、 更衣室等多项设施。区部分为满足娱乐文化功能的要求，顶层加高，作为影 城娱乐中心。
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