深圳坪山地产项目商业定位及主题建议方案-61页.pptx
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深圳坪山地产项目商业定位及主题建议方案-61页.pptx
1、1 深圳坪山项目商业定位及主题建议深圳坪山项目商业定位及主题建议 2 区域市场环境分析区域市场环境分析 1 1 项目本体分析项目本体分析 2 2 项目商业定位及主题项目商业定位及主题 3 3 项目商业定位方向项目商业定位方向 4 4 项目商业主题功能构成及布局项目商业主题功能构成及布局 5 5 目录目录 项目亮点提炼项目亮点提炼 6 6 附件：主力店基本要求附件：主力店基本要求 7 7 3 一、区域市场环境分析一、区域市场环境分析 4 区域发展方向区域发展方向：打造深圳“东北门户”，比肩前海，区域发展潜力：打造深圳“东北门户”，比肩前海，区域发展潜力 较大较大 根据“十三五”规划及深圳东进战略
2、，坪山新区未来五年将打造成深圳“东北门户”，两大发 展核心加速城市化和产业发展，打造东部中心，为坪山新区发展带来最大的战略契机。 坪山已步入全新发展阶段，将成为深圳未来经济新增长极：坪山已步入全新发展阶段，将成为深圳未来经济新增长极： 1、作为国际级规划的坪山新区比肩前海，“西看前海、东看坪山”的经济 2、坪山连续四年蝉联深圳各区GDP增速第一，投资规模更是超过盐田、福田 3、2007-2013年，新区总共有70多种产业，引入了52家上亿龙头企业，世界500强企业10家。 5 区域交通规划：区域交通规划：交通跨越式发展，将推动房地产市场快速发展，扩交通跨越式发展，将推动房地产市场快速发展，扩
3、大坪山城市的架构、吸引人口的导入，为区域带来良好的消费基础。大坪山城市的架构、吸引人口的导入，为区域带来良好的消费基础。 计划3年实现交通跨越式发展，集高铁、城轨、地铁、快速路为一体的综合交通网路，30分钟 抵达福田，罗湖，坪山将成为“第二个龙华”，吸引大量区域外客户落户坪山。 6 坪山快捷线列车（福田）：预计2016年7月1日开通从坪山高铁站到福田高铁站的捷运化 列车，开通后40分钟即可从坪山到达福田； 坪山快捷列车（深圳北）坪山快捷列车（深圳北）：20152015年年9 9月月1 1日开通，日开通，2323分钟即可从坪山分钟即可从坪山 到达深圳北站，大大缩短了从坪山到龙华的时间，加快了新城发展。到达深圳北站，大大缩短了从坪山到龙华的时间，加快了新城发展。 7 1616号线（原地铁号线（原地铁1212号线）：联系大运新城、龙岗中心城、坪山站及号线）：联系大运新城、龙岗中心城、坪山站及 坪
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