山东龙湖原山山地别墅景观示范区市调报告-16页.pptx
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山东龙湖原山山地别墅景观示范区市调报告-16页.pptx
1、龙湖原山市调报告龙湖原山市调报告 1 1 区域位置 项目效果图 市调项目市调项目 2 项目名称 龙湖原山 开发商 龙湖地产 占地面积 223200平 定位 龙湖原山定位为“世界级山地别墅群 落”，项目三面环山，地块布局成元宝 形，独得“藏风集气”绝佳风水 建筑面积 225200平 项目地址 山东科技大学西侧，前湾港路与科大一 号线交汇处 容积率 1.009 售楼处 正式售楼处，5月对外开放；临时售楼 处开发区蓝海金港大饭店一层 绿化率 35.3% 物业类别 别墅、住宅 装修情况 毛坯 建筑类别 独栋别墅、高层 高层层高 15层、17层、18层 建筑风格 托斯卡纳风格的类独栋别墅为主，辅以 法式
2、源筑风格的高层住宅 周边配套 小区内部配套：商业配套、公 建配套 中小学：致远中学、 幼稚园：社区内有9班幼儿园， 山科大幼儿园 医院：西海岸医疗中心 总户数 别墅380套 项目简介项目简介 3 前往售楼处的山路入口处，龙湖原山共有两个围挡 围挡围挡 4 停车位置，车位较少，有保安引导停车 停车场停车场 5 龙湖景观设计讲究“收放”，通过曲径通幽的的小路慢慢引导客户向前 通向售楼处通向售楼处 6 曲径通幽小路的尽头是大片低矮的花草，将视野突然放开，给人豁然开朗 的感觉 通向售楼处通向售楼处 7 售楼处外景，中规中矩 售楼处售楼处 8 较注重对细节的处理，近处看售楼处给人的感觉徆精致 售楼处售楼处 9 景观示范区表面不允许出现浮土，树根部分用树皮完全覆盖 细节展示细节展示 10 路灯隐现在花丛中 垃圾桶上栽培鲜花 细节展示细节展示 11 细节展示细节展示 12 山、水、草、石相映，景观宜人 水系水系 13 龙湖种植绿化采用乔、灌、花、草、石块、沙砾结合的方式；高低错落、 远近分明、疏密有致，绿化景观层次感丰富。同时，巨大的水杉将视野隔 开，使各区域若隐若现给人神秘感 绿化绿化 14 样板间掩映在树木花园之中 样板间外景样板间外景 15 据龙湖接待人介绍，龙湖原山首推防御昂百余套， 其中八十余套已基本预订；目前累客近千组，首 日开盘售罄可能性较大 小道消息小道消息 16 谢谢
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