1、独栋别墅价格系数表（测算过程） 因素景观(50%)占地(25%)噪音(25%) 总系数目标均价价格面积总价 房号权重 分值分系数权重 分值分系数权重分值分系数 8 8 0.50.960.4800.250.990.24750.250.980.245 0.9725 75007293.75 295.56 2155741 9 9 0.50.960.4800.25 0.990.24750.250.980.245 0.9725 75007293.75 295.56 2155741 1010 0.50.970.4850.2510.25000.250.990.248 0.9825 75007368.75 29
2、5.56 2177908 1111 0.50.970.4850.25 0.990.24750.250.990.248 0.9800 75007350.00 320.92 2358762 1212 0.5 0.95 0.4750.25 1.01 0.25250.25 0.96 0.240 0.9675 75007256.25 320.92 2328676 1313 0.5 0.95 0.4750.25 0.98 0.24500.25 0.96 0.240 0.9600 75007200.00 327.17 2355624 1414 0.5 0.96 0.4800.25 1 0.25000.25
3、0.96 0.240 0.9700 75007275.00 371.86 2705282 1515 0.5 0.97 0.4850.25 1 0.25000.25 0.96 0.240 0.9750 75007312.50 371.86 2719226 1616 0.5 0.98 0.4900.25 1 0.25000.25 0.96 0.240 0.9800 75007350.00 327.17 2404700 1717 0.5 0.96 0.4800.25 1 0.25000.25 0.96 0.240 0.9700 75007275.00 306.04 2226441 1818 0.5 0.96 0.4800.25 0.96 0.24000.25 0.96 0.240 0.9600 75007200.00 306.04 2203488 1919 0.5 0.95 0.4750.25
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