成都人居瑞云府别墅小高层住宅项目开盘监测调研报告.pdf
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成都人居瑞云府别墅小高层住宅项目开盘监测调研报告.pdf
1、China Index AcademyChina Index Academy 人居瑞云府 开盘监测调研报告 本次开盘时间： 2021-02-27 1 1、项目位置 人居瑞云府 2 2、项目情况 项目名称 人居瑞云府 项目地址 青白江区大弯凤凰东一路88号 开发商 成都蓉欧青投置业有限公司 板块 青白江 物业类型 小高层 环线位置 绕城外 容积率 2.0 主力户型 套四：131.2-131.69 52套， 140.75-140.86 22套，171.41- 171.82 8套 当期开盘均价 10350元/平米 装修标准2709元/平米、清水 推出套数 92 备注 开盘时间: 2021.2.27
2、建筑形态: 7/9F 推出: 9、10、12号楼 车位: 约809个机动车位 销售套数 70 去化率 76% 人居瑞云府 3. 项目简介 数据来源：CREIS中指数据 人居瑞云府项目位于4A级凤凰湖宜居区，是功勋国企-兴城人居继布局人居建工 梧桐屿、人居翠怡峰荟、人居大同峰荟之后的，云府系、TOP级作品。与国家级示范 性普通高中大弯中学为邻，项目门口即城市生态绿廊，总占地约103亩，容积率 仅2.0，规划住宅总户数仅508席。项目规划13-17层墅质小高层，建面约107-118 ；7-9层双景平墅，建面约130-140，建面约168-186花园跃墅。4A级凤凰湖2.0 低密墅境国匠精奢范本 。
3、 人居瑞云府 4.房源状况及分配情况 数据来源：CREIS中指数据 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共92套，面积约12893.42，其中131.2- 131.69四室两厅双卫户型52套，137.02-137.35四室两厅双卫户型4套，140.75- 140.86四室两厅双卫户型22套，144.01四室两厅双卫户型2套，171.41-171.82 四室两厅三卫户型8套，186.22四室两厅三卫户型4套。 5 轨交： 地铁11号线大同站/13号线在侧（规划中） 公交： Q52/Q2等数条公交线路覆盖 5、交通和配套 周边主要配套 学校 川化润嘉幼稚园（凤翔分园）、旺 斯达国际幼儿园、大弯小学、青白 江实验小学、大弯中学、北大附中 为明学校等 医院 青白江区人民医院、青白江区中医 院 商业 自持7万商业综合体、凤凰里水 街、大同农贸市场、家乐福、永辉 超市、千盛百货 6.户型情况 数据来源：
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