1、商商铺铺计计算算投投资资回回报报计计算算 折折扣扣 铺铺号号一一层层面面积积二二层层面面积积一一层层单单价价 1 12492490 05000050000 2 2249249546.11546.115000050000 3 388880 05000050000 以以上上基基础础数数据据可可改改 至至第第4 4年年按按年年5%5%递递增增每每年年租租金金 总总价价总总收收益益回回报报率率1 1 1 11 11 12 20 05 50 00 00 011780478.54904737.01%7.01%5 59 97 76 60 00 0. .0 0 2 23 34 47 79 96 69 95 5
2、2 237617575.49852617.21%7.21%1 19 90 08 82 26 64 4. .0 0 3 33 39 96 60 00 00 00 04163381.977173357.01%7.01%2 21 11 12 20 00 0. .0 0 等等于于折折后后总总价价就就行行 简简单单商商铺铺估估价价系系统统 一一层层面面积积二二层层面面积积总总面面积积租租金金元元/ /. .月月升升值值系系数数 5005000 05005001601601 1 详详细细商商铺铺估估价价系系统统 每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金每每年年租租金金 1 12 2
3、3 34 45 5 9 96 60 00 00 00 0. .0 09 96 60 00 00 00 0. .0 09 96 60 00 00 00 0. .0 01008000.01058400.0 每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金每每年年月月租租金金 1 16 60 0. .0 01 16 60 0. .0 01 16 60 0. .0 0168.0176.4 预预计计: : 总总价价单单价价 18924463.532606118924463.53260613784937849 制制表表人人： 0.9 二二层层单单价价总总面面积积综综合合单单价价总总价价折折后后单单价价折折后后总总价价 2492495000050000124500001245000045000450001120500011205000 4800048000795.1795
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