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房地产开发公司企业财务管理咨询.doc

  • 资源ID:177309       资源大小:40KB        全文页数:11页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 15金币
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房地产开发公司企业财务管理咨询.doc

1、企业财务管理咨询企业财务管理咨询 财务管理咨询的一般方法财务管理咨询的一般方法 ? 财务管理咨询的基本思路和方法 财务管理咨询依据财务及财务管理活动的内在逻辑展开, 其基本思路是从综合反 映企业财务状况的经济指标的分析入手,寻找薄弱环节,深入分析影响这些指标 的资金业务因素和管理因素,并从中找出主要的影响因素。然后,根据企业战略 对财务管理的要求和企业所具备的可能条件,提出改革方案,并帮助企业实施改 革方案。可见,财务咨询的主要步骤可以归纳为:根据咨询要求查报表;对照设 定标准找问题; 依据内在联系找原因; 按照战略目标提改进方案。 在这些步骤中, 对企业现有的各种财务报表、统计报表进行核算和

2、数据比较是主要的方法。财务 咨询中的计算不是以帐面平衡为目的,而是发现问题、分析原因的手段。 ? 财务管理咨询的分析模型 财务管理咨询的分析模型由三部分组成。 1.战略性分析。侧重对企业的外部环境展开,目的是掌握以下情况: (1)企业所处行业的特征; (2)企业的特征; (3)企业所从事和可能从事的各战略经营领域的成功关键是什么, 发展速度如何, 资金利润率是多少,为建立战略优势所需要的最佳经济规模是多少,平均投资额 是多少; (4)企业所从事和可能从事的各战略经营领域中,成本居于何战略地位,行业的 平均和先进水平是什么; (5)企业的筹资环境特征,包括供求形势、筹资条件、行业与融资机构的一般

3、关 系以及同行业竞争者的筹资能力和财政实力; (6)同行业竞争者资金筹措与运用效果,包括资金效益性、资金流动性、资金安 全性。 战略性分析的任务是把握企业一般环境、行业环境和金融环境的风险度,成功关 键因素,机遇和威胁,为企业的财务管理体系提供筹资、投资和成本管理方面客 观的参照标准。 2.执行性分析。它侧重对企业财务系统展开,目的是掌握以下情况: (1)企业财务管理体制的现状; (2)企业资金流动运行及其功能现状(效益性、流动性、安全性); (3)企业筹资和投资工作及其管理的现状; (4)企业成本及成本管理的现状; (5)改进企业财务管理现状的条件。 执行性分析的任务是把握企业财务系统的特点、成熟程度、优势和劣势、在资金 管理和成本管理方面的关键问题,并把握改善财务系统功能的可行因素。 3.设计改善方案。 这里所述的改善方案是对企业整个财务系统提出的综合改善方 案。 改善方案包括两部分:


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