1、 xx 地产集团 机电方案评审技术文档要求 xx 地产集团设计研发中心总工室编制地产集团设计研发中心总工室编制 编制总说明 1、 总则：总则： 1) 为保证 xx 集团各项目机电系统的合理性， 并综合成本控制等因素而编制 本技术要求。 2) 各专业提交的技术文档的深度，应不低于本技术要求的“规定” 。 3) 本版本为 2012 年试行（01）版本，定期将进行更新、补充及优化。 2、 编制依据：编制依据： 1) 依据国家及行业现行有关标准。 2) xx 集团各项目实践经验总结。 3) 参照行业内标杆企业做法。 3、 适应范围适应范围： xx 集团华南区域各公建项目的机电设计。 4、 编制总责任编
2、制总责任人人：关智熊 专业编制责任人：张遥（供热通风及空调专业） 钟苏宁（建筑电气及弱电专业） 徐燕波（建筑给排水及消防专业） 1 目录 一、暖通专业. 2 二、给排水及消防专业. 5 三、强电专业. 6 四、弱电专业. 8 2 一、暖通专业一、暖通专业 1. 方案设计说明方案设计说明-含以下内容：含以下内容： 1.1 概况 a) 建筑概况、业态简介、空调面积等 b) 设计技术参数及计算依据等 c) 本次设计不包括的内容-即哪些部分只做预留设计。 1.2 冷源-冷冻/冷却系统 a) 系统形式、系统分区及承压要求。 b) 明确容量及机组的配置，并明确几台机组为双电源控制（需发电机控制） ， 并提
3、供紧急发电机组负担哪些功能区域的配电，需表格提供。 c) 针对冷冻水及冷却水系统配置及设置位置、技术要求等进行阐述。 d) 办公类：根据项目定位是否提供 24 小时冷冻水系统，独立提供或是与主系 统合用或采用其他形式提供，需描述并提供估算容量及主要设备放置位置。 e) 酒店类：厨房及洗衣房等对制冷的要求阐述。 f) 商业类：对独立制冷系统的阐述，如电影院等类似独立管理权的业态。 1.3 热源-供热系统 a) 系统形式、系统分区及承压要求。 b) 明确锅炉容量及机组的配置，明确使用的燃料（是否为油/气二用等信息） 。 c) 采暖水系统、换热设备设置位置等进行描述。 d) 需要供热的功能区域进行阐述，热源是否共用等均需要明确。 e) 办公类：根据项目定位是否需要提供采暖，明确是与制冷共用系统或独立系 统（双管制、四管制；或外区四管，内区二管） 。 f) 酒店类：根据各酒店管理公司标准结合本公司
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