境外郊区大型购物中心Blue Water案例研究报告.pdf
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境外郊区大型购物中心Blue Water案例研究报告.pdf
1、 1 郊区大型购物中心：BlueWater 项目概况 ?项目名称：项目名称：Blue Water （蓝湖购物中心） ?项目地点：项目地点：英国肯特州 DARTFORD 市 ?项目开业：项目开业：1999 年 3 月 16 日 ?项目占地面积：项目占地面积：多达 53 英亩（约 21.45 万平方米） ?项目零售面积：项目零售面积：约 15.57 万平方米 ?建筑层数：建筑层数：2 层 ?店铺数量：店铺数量：330 个 ?主力店：主力店：John Lewis、Mark &Spencer、House Of Fraser ?停车位：停车位：13,000 个机动车位、另有 50 个旅游巴士停车位 高通
2、智库高通智库 境外房地产案例研究境外房地产案例研究 Overseas Real Estate Case Study 境外房地产案例研究 2 ? 建筑设计：建筑设计：Eric Kuhne ? 开发商：开发商：欧洲 Lend Lease ? 业主：业主：Prudential plc (35%) Lend Lease Europe Limited (30%) The Lend Lease Retail Partnership (25%) Hermes (10%) ? 总投资：总投资：7.3 亿美元 Bluewater 购物中心位于伦敦东南部的肯特州 DARTFORD 市， 于 1999 年 3 月
3、16 日正 式开幕，总建筑面积达 15.57 万平米，是当时全英国最大的购物中心，在欧洲也是数一数 二的。项目所在地原为旧矿区的土地，由澳洲最大购物中心开发商 Lend Lease 公司（欧 洲分公司）开发。共投资 7.3 亿美金所建的豪华购物中心，为两层建筑，共有三个主力店， 分别是玛莎百货、 House of Fraser 及 John Lewis 三家当地百货公司组成， 各主力店主要销 售其自有品牌的商品。另外，该 SHOPPING MALL 里面有超过 330 家专卖店，55 家餐厅 以及一家 13 屏幕的多屏幕电影院。购物中心四周围绕着 7 个大小不同的湖泊，到访的顾 客可以参加丰富多彩的休闲活动，例如游湖、野餐、攀岩、高尔夫、垂钓、自行车、划船 和电影等。 Bluewater 购物中心是大型郊区购物中心，在其 1 小时车程主商圈内的人口即有千万 人，它不但影响周围的购物中心，
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