1、 荆州北京路地下商业街调研报告荆州北京路地下商业街调研报告 第一部分：项目基本情况调研第一部分：项目基本情况调研4 4 一、项目位置 . 4 二、项目规模及各项技术指标 . 4 三、项目的整体规划指标 . 4 四、项目周边居住环境： . 5 五、项目周边商业环境 . 5 六、项目周边交通情况： . 5 第二部分第二部分: :荆州市本地市场调研荆州市本地市场调研1111 一、荆州本地调研 . 11 1、荆州市基本概况 . 11 2、荆州经济与人口概况 . 12 3、荆州人口结构与消费水平 . 14 二、城市商业基本情况调研 . 17 1、荆州商业网点总体规划 . 17 2、荆州主要商圈分布及商业
2、竞争态势 . 18 3、荆州市主要商圈调查分析 . 18 4、步行街 . 24 5、主力店 . 30 6、百货商场 . 46 7、主题商城 . 64 8、专业市场 . 78 三、荆州下辖市县调研 . 89 四、城市商户资源分析 . 99 1、本地商户资源分析 . 99 2、品牌商户资源分析 . 99 商业地产市场调研 . 102 1、荆州在售商铺调研 . 102 2、商业地产开发整体状况 . 106 3、商业地产开发类型及比例 . 107 4、商业地产销售模式 . 108 5、商业地产销售价格 . 108 6、荆州商业地产销售率 . 108 六、城市商铺投资者市场分析 . 109 1、投资渠道
3、及状况分析 . 109 2、区域商铺投资回报率情况； . 110 3、区域商铺年成长空间 . 111 4、商铺投资状况分析 . 111 5、在售商铺面积分析 . 111 第三部分：同类地级市核心商圈调研第三部分：同类地级市核心商圈调研112112 一、咸宁市各商圈调查分析 . 112 1、商圈的地理位置及商圈特点分析 . 112 2、各商圈的商业规模、辐射范围及目标消费特点调研分析 . 113 3、各商圈经营经营业态的统计及业态比例分析 . 114 4、温泉路：（从一号桥到岔路口附近） . 116 5、淦河大道 . 118 6、南大街 . 121 二、宜昌市核心商圈调查分析 . 123 1、商圈的地理位置及商圈特点分析 . 123 2、商圈的商业规模、辐射范围及目标消费特点调研分析 . 123 3、各商圈经营经营业态的统计及业态比例分析 . 125 4、西陵一路 . 128 5、云集路 .
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