1、当花样年当花样年 于产业新城遇千年胶州于产业新城遇千年胶州 对千亿花样年，是碧云湾项目“智造新城”的进化之作对千亿花样年，是碧云湾项目“智造新城”的进化之作 对千年胶州，是挺进世界都市群“湾区脊梁”的战略枢纽对千年胶州，是挺进世界都市群“湾区脊梁”的战略枢纽 时间紧、任务重 开门见山，直面2大问题 1、区域价值未被深挖，地段仍需重塑； 2、如何突围市场壁垒，塑造差异化竞争优势。 核心思考核心思考 我们从我们从四四个层面个层面，层层推进层层推进 寻找项目核心寻找项目核心DNADNA 让花样年，登峰让花样年，登峰造极造极 层面一 花样年。进化 重识花样年品牌价值 1998，深圳市星彦投资发展有限公
2、司进驻锦锋大厦，正式开始运作。 2001，正式更名为“深圳市花样年投资发展有限公司”同年进军成都，展开全国布局。 2006，宜兴公司成立，标志花样年进入长三角区域，花样年集团（中国）有限公司成立。 2009，花样年于香港联交所主板上市。 2011，先后组建商业、酒店专业管理团队 2012，推进企业整体战略转型，启动第二次创业。 2014，花样年发布全新品牌形象，旗下公司彩生活服务集团香港联交所主板上市。 世界级发展脚步世界级发展脚步 领先的综合社区服务运营商 有趣、有味、有料的生活空间 科创人居科创人居专家，予城市所欲专家，予城市所欲 以智慧级的眼光审视人居形态 整合全球资源注入其中 以艺术、
3、活力、创新、智慧、温暖高度，定义新生活 作为花样年落地胶州首作 我们从其他项目中发现了 花样年的花样年的六大科创人居价值标准六大科创人居价值标准 1. 做政府所想 政府导向在哪儿，绿地就在哪儿。领先开创新区。绑定政务，稳定投 资，无风险；顺应市场机会，获得超大价值回报； 2. 揽市政红利 领先开创新城，优先占据核心区域，获得新区CBD资源，拥有中心 交通/中心配套/中心资源； 3. 建城市标杆 城市标杆在哪儿，花样年就在哪儿？花样年是城市标杆建造考，是身 份不地位的象征，价值超过周边物业径多； 4. 获生态资源 无论是花郡、喜年广场，都占据着城市得天独厚的生态资源， 为城市菁英耄定制； 5. 做综合配套 拥有顶级商业IP，24小旪丌夜美食、精品与卖店等吃喝玩乐游娱购 于一体的综合配套，满足区域及周边生活消费； 6. 配产业引擎 以其鲶鱼效应，带劢其他开发商抢滩登陆，以科技、金融、文艺、地
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