1、中国顶级购物中心案例大全中国顶级购物中心案例大全 上海新天地创造了一种风尚。但，位于南上海新天地创造了一种风尚。但，位于南 京总统府旁的一群旧建筑，如何突破上海京总统府旁的一群旧建筑，如何突破上海 新天地的固有模式，创造新的商业神话？新天地的固有模式，创造新的商业神话？ 商业视线： 1）“旧建筑+酒吧”似乎已经成为上海新天地的 固有模式，在全国有不少的克隆者。但是，作为 南京总统府旁的一群旧建筑，却不能只对上海新 天地进行简单的复制，否则，就辜负了这样的一 个好项目。对于这一地块，总的要求是要进行创 新和超越，要源于上海新天地，又高于上海新天 地，谁能做到？ 2）时尚酒吧文化固然可以引领一时之
2、风气，但它 同样面临着容易被复制、运作一段时间以后消费 者新鲜感过去经营就容易走下坡路的难题。运作 一座城市最时尚的生活方式，并不同于一般的商 业项目运作，而必须有可持续经营的打算。南京 1912，是如何通过有效的手段，实现其发展目标 的？ 南京南京1912昔日总统府邸，今朝城市客昔日总统府邸，今朝城市客 厅，来自“民国”的时尚街区厅，来自“民国”的时尚街区 开发商: 南京东方三采投资顾问有限公司 经济技术指标： 占地面积：约32000平方米 总建筑面积：约40000平方米 停车位：约800个 商业计划：商业计划： 与上海新天地不同，南京与上海新天地不同，南京1912不只是创造不只是创造 了一
3、处建筑，而且还原了一座城市心灵深了一处建筑，而且还原了一座城市心灵深 处的记忆处的记忆 “旧建筑+酒吧”似乎已经成为上海新天地 的固有模式，在全国有不少的克隆者。但 是，作为南京总统府旁的一群旧建筑，却 不能只对上海新天地进行简单的复制，否 则，就辜负了这样的一个好项目。对于这 一地块，总的要求是要进行创新和超越， 要源于上海新天地，又高于上海新天地， 谁能做到？ 南京1912休闲街区呈L形环绕总统府，地处寸土寸金的城 市核心位置，南邻南京文化一条街长江路，北靠南京 电子一条街珠江路，离华夏第一商圈新街口仅 1000米，处于大行宫地区，斜对面就是汉府街美食广场。 周边人文气息浓厚。 项目本身的地段条件与上海新天地有一定的类似，因此， 建一个类似于上海新天地的休闲街区似乎是比较现实的解 决方案。但是，上海新天地在全国有太多的人在学，而且 学得不像、学得走样，因此，简单地复制上海新天地的商 业
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