通许中州国际商业广场市调、规划总结分析报告.pptx
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通许中州国际商业广场市调、规划总结分析报告.pptx
1、The Analysis Report of Tong Xu about business environment market survey 通许中州国际广场市调、规划 总结分析报告 通许县城及周边 市调地点市调地点： 对通许商业环境做出深入市调和分析，从而为中州国际广场实际 操盘提供可参考的依据 市调目的市调目的： 目目 录录 前言 第一章、通许概况 第二章、通许商业情况分析 （一）、城市商业概况 （二）、 各商业网点具体分析 第三章、中州国际广场市场需求分析 第四章、 中州国际广场项目分析 （一）、中州国际广场项目背景简介 （二）、项目SWOT分析 （三）、项目定位规划 针对中州国际广场
2、项目，我们对通许的历史、交通、人文、经济等社会环境进行整体了解，并对通许县区 的几大商业业态：超市大卖场、专业店、专业市场、沿街店铺等商业网点做出大量细致的市场调查，通过对其 进行缜密的分析总结，使得我们对通许的零售、批发等商业业态的现状和现有商业体量的供给情况有了更深刻 的认识，这些都是中州国际广场获得成功的决定性因素，也为中州国际广场操盘策略的制定提供可供参考的依 据。 在此期间，我公司同步进行了酒店、超市、影院、电器主力大店的邀约、沟通、洽谈与意向性洽商工作。 同时在与各主力大店洽商中，也了解了他们对通许县及本项目的期望，并提出了他们的开店必需条件及相关的 硬性要求。 前言 第一章 通许
3、概况 春秋为许国地。北宋建隆元年(960年)始置通许镇，属扶沟县。宋太祖赵匡胤下诏疏浚蔡河。自京师 至通许镇，沿河设置闸门，按时开闸，调节水量，漕运畅通。取自汴京直通许国故地之义，故名通许。 金大定二十九年(1189年)，因其与咸平府(今辽宁省开原县)同名，易名为通许县，属南京路开封府。元 属河南江北中书省汴梁路总管府。明清属河南省开封府。中华民国初属豫东道;废道后，属河南省第一行 政督察专员公署。1983年划归开封市迄今。 历史历史 交通交通 通许县西距郑州新郑国际机场40公里，西距京广铁路、京港澳高速公路45公里，西距规划中的郑 州高铁南站35公里，北距新欧亚大陆桥陇海铁路22公里、北距连霍高速公路28公里。地方铁路朝杞线穿 越境内，长达46公里;规划中衡潢铁路途经地。 境内高速公路纵横交错，遍布全县，日南-兰南、大广两条高速公路交汇与县城东北3公里，商登高速东 西穿境而过，日南高速东
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