华润郑州万象城购物中心和写字楼综合体工程高品质标准方案.ppt
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华润郑州万象城购物中心和写字楼综合体工程高品质标准方案.ppt
1、 万象城和写字楼综合体工程 高品质标准 21.8.23 一、什么是综合体工程高品质 八、总结 七、综合体工程室外园林景观 六、综合体工程地库 五、综合体工程机电 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 五、综合体工程机电 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 六、综合体
2、工程地库 五、综合体工程机电 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 七、综合体工程室外园林景观 六、综合体工程地库 五、综合体工程机电 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 八、总结 七、综合体工程室外园林景观 六、综合体工程地库 五、综合体工程机电 四、综合体工程幕墙 三、综合体工程内装修 一、什么是综合体工程高品质 二、综合体工程主体结构 一、什么是综合体工程高品质 认识： 综合体商业建筑的高品质是基于顾客、租户和物业管理导向的，不 仅仅是专家评价； 高品质的内涵涉及多个维度，包
3、括安全坚固、功能适用、美观精致 、节能环保、易维护、耐久等六个方面； 高品质一定是所有维度均好，并一定在美观精致、功能适用方面更 突出，但如果其它四个方面中的某一方面很差，也形不成高品质； 万象城定位是城市级的商业中心，是人员高密集场所，是综合体项 目的核心，华润置地综合体工程项目管理研究的重点是万象城。 3 高品质 购物中心高品质关键点 4 关注方关注方 需求需求 详细要求详细要求 顾客 美观雅致的公共环境 精装修美观精致、有品质感； 空调采暖温度、湿度、新风舒适； 卫生间不返臭、餐饮厨房无窜味。 周边及内部交通便利 落客区、停车场交通方便，车辆进出便捷； 中庭电梯、扶梯布置合适，运行安全、快捷、舒适； 导向标识清晰醒目、美观。 有特色的商业建筑形象 建筑物有时尚或特色； 夜间建筑泛光照明有吸引力。 租户 租区内机电容量适当 为服饰、餐饮、珠宝、超市、百货等租户预留合适的水、电、空调接驳
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