华润游乐场项目业态规划案例分析简介报告（84页）.ppt
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华润游乐场项目业态规划案例分析简介报告（84页）.ppt
1、游乐场业态简介游乐场业态简介 2011年5月28日 目录目录 游乐场概念简介 室外游乐场案例分析 室内游乐场案例分析 兄弟公司游乐场案例分析 游乐场概念简介游乐场概念简介 游乐场定义：是一种综合的娱乐场所。包含的游乐项目多种多样，如原始社会模拟型、 未来世界幻想型、大型惊险项目、智力比赛项目、经典射击等。有的游乐场项目齐全， 有的以一个或数个项目为主。 经营形态：分为室内游乐场和室外游乐场两种类型。 选址：多建在人口稠密的大都市附近，或商场内部。 室 内 游 乐 场 室 外 游 乐 场 案例选择标准案例选择标准 根据国内知名程度、项目拓展范围等因素，室外游乐场选择了欢乐谷和方特作为案例； 主要
2、分析其投资额、规模、客群、营运等特征； 结合知名程度、拓展范围，以及在购物中心中的开店意愿和地域因素，室内游乐场选 取了长三角一带具有代表性的品牌作为案例，并进行了实地考察；主要有汤姆熊、卡 通尼、爱乐游、星期八小镇、神采飞扬等； 此外，针对儿童零售也选取了反斗城和孩子王作为参考案例； 对于规模中小的（5000平米左右）、室内外相结合的游乐场所，也特选取了北京五彩 城的SNOOPY典型案例进行分析； 案例选择案例选择 一一 室外游乐场案例室外游乐场案例 欢乐谷 方特 二二 室内游乐场案例室内游乐场案例 神采飞扬-大玩家 汤姆熊欢乐世界 卡通尼儿童乐园 星期8小镇 爱乐游 三三 儿童零售案例儿童
3、零售案例 反斗城 孩子王 室外游乐场案例室外游乐场案例 室外游乐场案例室外游乐场案例 欢乐谷 方特 欢乐谷欢乐谷 地区项目 深圳 北京 成都 上海 开发商开发商 华侨城集团 类型类型 第二代都市时尚主题乐园 定位定位 繁华都市开心地 主要客群主要客群 家人、情侣、朋友 游客接待量游客接待量 约400万/年 大型主题公园分类： 第一代以自然资源作为依托； 第二代以都市娱乐为特征； 第三代是各种模拟、微缩类型 的主题公园。 第四代是占地面积最大、科技 含量最高、技术最先进、影像 最逼真、景点最多、内容最丰 富。 欢乐谷欢乐谷 地区项目地区项目 建园时间建园时间 规模规模 投资投资 票价票价 深圳 1998年 占地35万平方米 17亿 60-170 北京 2006年 占地 56 万平方米 30亿 60-160 成都 2009年 占地47万平方米 45亿 50-130 上海 2009年 占地90万
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