1、金福瑞项目会议金福瑞项目会议 香港购物中心又一城调研报告香港购物中心又一城调研报告 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 目录 参观香港购物中心 香港购物中心总体印象 又一城专题分享 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 海港城：海港城： 香港最大面积的购物中心，九龙仓集 团旗下的物业。 700多间店铺、50家餐厅、两间戏院 和三家酒店。 海港城内汇聚多间名店，其中包括 dunhill、Gucci旗舰店、i。t、 Louis Vuitton旗舰店、Lane Crawford旗舰店、YSL等。 位于九龙尖沙咀 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 K11: 全球首个购物艺术中心，率先把艺 术人文自然三大核心元素融合，
2、将艺术欣赏、人文体验、自然绿化完 美结合，为市民及旅客带来前所未有 的体验和独一无二的购物享受。 超过100间潮流品牌概念店 二十家国际食肆 位处尖沙咀 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 开发商开发商 太古集团为老牌英资企业，有一百三十多年 历史。是香港主要的地产发展商之一。 地理位置地理位置 位于香港九龙地区，与地铁和九广东铁相连。 从罗湖和福田口岸乘车30分钟即可到达。 定位定位 一站式购物中心，集购物，休闲，娱乐，餐 饮于一体。 目标客户目标客户 高档社区的居民、教师、内地到香港1日往 返购物的高端客户（占总客户的40%） 规模规模 建筑面积约9万平方米，拥有251家店铺，是 九龙地区最大的
3、购物中心。 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 香港购物中心印象 购物环境充满舒适感、空间感、享受度、充分体验购物乐趣； 商业地带或居住人口聚集地，交通便捷，大都与地铁站相连，保证能够有充 足的客源； 商场主入口不明显，没有临街铺规划，其经营理念就是要把消费者留在商场 内，以场内的各类店铺吸引消费者，商场内垂直交通充足，分布合理； 购物中心虽然都经营综合性的百货零售，商品经营格局基本属于中高档次， 但每个商场都会以一个具有鲜明特色的主题进行包装和设计，同时会有购物 以外的艺术文化体验； 商铺设置以一环铺进行规划居多，虽然商铺间隔的实用率较低，租金总值较 高，每家商铺都能以良好的展示面吸引其目标消费者。 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 概況概況 地理地理 建筑建筑 交通交通 动线动线 配套配套 推广推广 业态业态 消费群消费群 重点分析重点分析 金福瑞项目会议金福瑞项目会议 区位特征区位特征 人口特
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