无锡城市综合体项目包装推广策略方案（141页）.ppt
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无锡城市综合体项目包装推广策略方案（141页）.ppt
1、无锡项目包装推广策略无锡项目包装推广策略 对综合体的策略思考 又是综合体 全国上下已有上百个综合体，综合体已然成为了地产界的一股潮流。 而在这股热潮中，我们也同样接触了几家综合体项目， 沈阳华润中心 杭州华润新鸿基综合体 成都富力综合体 常州金凯悦国际广场 我们真的需要大张旗鼓的来说综合体吗？ 今天我们要告诉消费者的是，我们有住宅卖， 而这些住宅是在综合体创新模式里的， 但消费者能一下子明白综合体的特别之处吗？ 也许他们只会以为， “综合体”又是类似于“容积率”一样的一个专业术语而已。 综合体到底是什么？ 综合体里面的住宅又是什么？ 我们该对消费者说什么？ 综合体到底是什么？ 作为城市综合体，
2、不仅仅是一个简单的建筑综合体，同样也是各种 业态与城市功能的综合体，包括购物中心、写字楼、酒店、影城、 公寓等业态。 各种商业业态的聚集、互补、也为一个区域的商业快速成长、成熟 提供良好的外部环境。 城市综合体首先形态是多元的；其次在功能上互相补充，既能给居 民带来方便，又增加商业的销售；第三是效益最大化，多种业态综 合，优势互补，创造24小时商圈。 综合体形式带来了什么？ 居住形态、城市资源、生活空间的最佳结合 公寓、洋公寓、洋 房、别墅、房、别墅、 酒店等酒店等 经济增长、经济增长、 商业、商商业、商 务、办公务、办公 等等 公园、会公园、会 所等高尚所等高尚 配套配套 国 际 高 尚 住
3、 宅 区 国 际 高 尚 住 宅 区 五大价值系统五大价值系统 国 际 生 态 公 园 国 际 生 态 公 园 国 际 商 业 文 化 区 国 际 商 业 文 化 区 国 际 商 务 花 园 区 国 际 商 务 花 园 区 国 际 商 贸 博 览 区 国 际 商 贸 博 览 区 产 品 形 态 产 品 形 态 交 通 便 利 交 通 便 利 城 市 资 源 城 市 资 源 商 业 形 态 商 业 形 态 居 住 资 源 居 住 资 源 资 源 配 套 资 源 配 套 自 然 自 然 缓 冲 缓 冲 配 给 配 给 居 住 居 住 商 务 商 务 国 际 高 尚 住 宅 区 国 际 高 尚 住 宅 区 多 形 态 商 业 多 形 态 商 业 强 势 资 源 展 现 强 势 资 源 展 现 商 、 住 氛 围 优 异 商 、 住 氛 围 优 异 综合体的住宅又曾说了什么 动感 综合
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