1、万众财富连锁酒店选址标准万众财富连锁酒店选址标准 (定位中高档商务连锁酒店）定位中高档商务连锁酒店） 酒店的选址包含地段和客源。一，酒店的地段 是决定酒店经营的首要因素，一个好的物业位 置，是决定我酒店成功经营的先决条件，也是 实现我司连锁经营标准化、专业化的前提条件 和基础。二，除了拥有好的位置，如果没有良 好的客源，酒店也没办法正常经营下去，针对 未来我国连锁酒店的发展趋势，其主要客源是 国内差旅、商务、会务及旅游、休闲人员为主。 所以酒店选址不仅要以便捷、舒适、经济为出 发点，而且要综合考虑该地区长远发展。因此， 选址的好坏会直接影响我酒店的经营成本及营 业收入。 万众财富连锁酒店的选址
2、原则 城市选择 地理位置 交通条件 市政规划 法律风险 建筑条件 酒店证照 债权债务 合同的签订 城市位置 一，原则 二，直营店所在城市级别 三，直营店所在城市物业租金范围 一 原则 1、商务活动频繁，拥有大量流动商旅客源城 市。 2、和公司的发展阶段相匹配（根据公司市场 部所在分公司城市定位） 3、直营店；占领中心城市、中心区域。加盟 店可以作为战略布点的补充（现阶段不考虑） 二 直营店所在城市级别 2014-2015年直营店重点选择城市，包括国内所有 直辖市、副省级城市和部分省会城市及少数GDP靠 前的地级市；上海、北京、深圳、广州、南京、武 汉、天津、苏州、成都、西安、郑州、济南、沈阳、
3、 长沙、青岛、重庆、哈尔滨、无锡、宁波、厦门、 石家庄、合肥、福州、大连、南昌、佛山、南宁、 昆明、长春。另外；我司现市场部主要分布在如下 城市；上海、广州、深圳、重庆、福州、长沙、东 莞、佛山、绍兴、江门、南宁等地，市场部所在城 市优先考虑。 三 直营店所在城市物业租金范围 根据不同城市不同定位（租金在如下范围内都可考虑） 1，市场最大房屋租金； a、特大城市；2.5-4.5元元/平方平方/天天 b、一线城市；1.4-1.8元元/平方平方/天天 c、二线城市；1.2元元/平方平方/天天 d、县级城市；0.8元元/平方平方/天天 e、乡镇城市；0.2-0.5元元/平方平方/天天 2，市场实际房屋租金； a、特大城市；2.2-4.7元元/平方平方/天天 b、一线城市；0.9-1.2元元/平方平方/天天 c、二线城市；0.5-0.8元元/平方平方/天天 d、县级城市；0.3-0.7元元/平方平
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