河北唐山广场商业综合体项目定位研究报告(160页).ppt
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河北唐山广场商业综合体项目定位研究报告(160页).ppt
1、唐山广场项目定位报告唐山广场项目定位报告 目 录 一、项目认识: 二、认识唐山的经济发展: 四、唐山宏观市场容量及未来趋势研究: 五、竞争区域细分市场研究: 六、目标客户臵业逻辑研究: 七、住宅产品建议: 八、商铺 九、写字楼 本体。 项目区位项目区位 位于城市成熟核心区,紧邻两大城市主干道位于城市成熟核心区,紧邻两大城市主干道 项目位臵:项目位臵: 项目位于唐山市核心区,抗震纪 念碑东侧,紧邻城市主干道新 华道与建设路。 建设路:建设路: 唐山市的迎宾景观大道,全长 10.38公里,是唐山市首条实行 “绿波”管理的道路 。 新华道:新华道: 1985年完成建设,路面宽50米, 全长9.55公
2、里,也被称为“唐山的 长安街” 。 抗震纪念碑:抗震纪念碑: 位于建设路与新华道交汇处,建 成于1986年唐山抗震10周年之际, 原为无人认领的地震遇难遗体安葬 地,现为唐山人文化娱乐活动的重 要场所。 新华道新华道 建设路建设路 抗震纪念碑抗震纪念碑 项目交通项目交通 多条城市干道及公交线路,便捷连接城市内各个区域多条城市干道及公交线路,便捷连接城市内各个区域 项目北侧紧邻新华道,距离建设路仅500 米,交通快速便利; 项目西侧紧邻抗震纪念碑广场及大钊公 园,7路、28路等多路公交均可到达; 项目南侧有运输铁路经过,煤矿在一定 程度上增加了噪音及粉尘污染。 城市主干道 其他道路 建设路建设路
3、 西山道西山道 国防道国防道 文化路文化路 增盛路增盛路 新华道新华道 铁路铁路 铁路 商业:商业: 主要沿新华道分布的百货大 楼、三利购物中心、尚座商 业街等 医疗:医疗: 妇幼医院、老年病医院、同 济医院、工人医院及中医医 院等 教育:教育: 西山路小学、市八中、警察 学校、河北理工大学等 绿化:绿化: 大钊公园、凤凰山公园等 政府:政府: 市委、市政府、市人大市政 协等 资源配套资源配套 步行尺度内,各种配套设施完善,以西侧及北侧为主步行尺度内,各种配套设施完善,以西侧及北侧为主 北新华道北新华道 新华道新华道 南新华道南新华道 建设路建设路 凤凰山公园凤凰山公园 冀东冀东 烈士烈士 陵园陵园 大钊公园大钊公园 纪念碑纪念碑 广场广场 尚座商业街尚座商业街 市委市委 市政府市政府 市人大市人大 市政协市政协 三利三利 购物购物 中心中心 百货百货 大楼大楼 广场广场 河北理工