1、漯河滨湖国际项目漯河滨湖国际项目 2014年5 5月月2727日日 2 0 1 42 0 1 4 下 半 年 整 体 营 销 推 广 方 案下 半 年 整 体 营 销 推 广 方 案 本案要完成的三大任务本案要完成的三大任务 任务一任务一 任务二任务二 任务三任务三 结合项目前期的定位及产品设计方案完成项目的形象结合项目前期的定位及产品设计方案完成项目的形象 及市场站位规划，实现项目利润最大化。及市场站位规划，实现项目利润最大化。 根据项目工程节点根据项目工程节点2014项目主推的是住宅和商业，年项目主推的是住宅和商业， SOHOSOHO和酒店后期根据工程节点分批进行销售推广。和酒店后期根据工
2、程节点分批进行销售推广。 形象推广上，先导入项目整体综合体形象进行造势，形象推广上，先导入项目整体综合体形象进行造势， 然后住宅、商业分批亮相，广泛树立项目在市场上的然后住宅、商业分批亮相，广泛树立项目在市场上的 知名度和影响力。知名度和影响力。 本次汇报课题本次汇报课题 PART1PART1：项目定位推导：项目定位推导 PART2PART2：项目销售策略：项目销售策略 PART3PART3：项目推广策略：项目推广策略 PART4PART4：项目执行方案：项目执行方案 PART1PART1：项目定位推导：项目定位推导 壹壹 项目价值梳理项目价值梳理 地脉价值：漯河未来商政经热点板块地脉价值：漯
3、河未来商政经热点板块CBD核心区核心区 项目南邻月湾湖东路月湾湖东路（连通漯河市商务中心区、博物馆、规划馆及西城区东南部商住区） 北依长江路长江路（连通漯河西站与城市核心区） 西靠太白山路太白山路（连通项目与建设中的商务金融区、高铁商贸区） 东抵九龙山路九龙山路（连通源汇区政府与博物馆等市政设施） 左邻CBD核心商务区，右邻月湾湖景区，区位优越 漯河未来商政经热点板块，城市发展的方向 地脉价值地脉价值 交通价值：高铁门户，高铁进则世界近交通价值：高铁门户，高铁进则世界近 漯河高铁门户，30分钟即可实现郑州漯河双城切换 毗邻汽车站、107国道，对外交通便捷 长江路、月湾湖东路、太白山路、九龙山路四条道路恭守在侧 主干道长江路10分钟车程直达市中心 多条公交线路通达全城 交通价值交通价值 配套价值：千亿繁华的商务配套配套价值：千亿繁华的商务配套 周边配套齐全，源汇区政府近在
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