1、华润万象城考察报告 万象城是集商业、酒店、办公、居住为一体的大规模、综合性商业建筑群， 是深圳商业地标 项目区位：罗湖蔡屋围商圈 商圈概况：商圈内有京基100、地王大厦、深圳证劵交易所、深圳平安银行大厦、kkmall等写字 楼、购物中心 项目交通：紧临深南大道和宝安南路城市核心干道，地铁蛇口线、罗宝线接驳 项目概况：华润中心由4.2万平方米国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”，约18.8万平方米国内顶 级室内购物及娱乐中心“华润|万象城，约7.6万平方米超五星级“深圳君悦酒店”、约11万平米高尚 住宅“华润|幸福里”组成。 项目概况 交通接驳 业态布局 设计亮点 运营情况 项目区位 技术指标 建
2、筑规划 开发商 华润（深圳）有限公司 物 业 管 理 深圳华润物业管理有限公司 建 筑 设 计 美国 RTKL Associates Inc. 广东省建筑设计研究院 园林景观设计 澳大利亚 Place Planning 垂直动线：88部电扶梯与直梯交错分布，店铺可视性、通达性强。 项目概况 交通接驳 业态布局 设计亮点 运营情况 停车场 连廊 外观设计 动线设计 88部电扶梯 动线单一，位置感强 独特的立体停车设计将人流直接导入上层空间，更人性化的设计，提升了客户的 体验感,更有效提升了2、3层商铺的价值。 项目概况 交通接驳 业态布局 设计亮点 运营情况 停车场 连廊 外观设计 动线设计 夹
3、层停车场通道 夹层停车场人行出入口 -1F -2F 1F 2F 3F 4F 5F 停车场区域 停车场入口 2a 3a 合理的规划，保证了各功能空间的相对独立，却互相连通，整体感很强；下沉式 广场设计，很聚人气 下层式广场及露天座椅设计，很聚人气 商业连廊 商业连廊成为区隔和联系各功能空间的方式 项目概况 交通接驳 业态布局 设计亮点 运营情况 停车场 连廊 外观设计 动线设计 以透明天棚、特色店外立面设计、流动水景设计等，突出万象城的设计亮点 透明天棚 特色店面设计 特色店面设计 特色店面设计 水景设计 项目概况 交通接驳 业态布局 设计亮点 运营情况 停车场 连廊 外观设计 动线设计 销售、租金、收费水平 核心指标 出租率（出租率（% %） 97%97% 年销售额（亿元）年销售额（亿元） 5555亿亿 单平米年销售额（万单平米年销售额（万/ /平米）平米） 2.72.7 年租金收入（亿元
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
