房地产开发公司企业管理中心各岗位职责（13页）.doc
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房地产开发公司企业管理中心各岗位职责（13页）.doc
1、 第 - 1 - 页 共 11 页 xx 房地产开房地产开发发有限公司有限公司 企业管理中心各岗位职责企业管理中心各岗位职责 一、企业管理中心总监岗位职责一、企业管理中心总监岗位职责 1. 参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标 计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略 研究和本控制等决策。 2. 负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。 3. 主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。 4. 主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。 5. 参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。 6. 指导开展对政府部门的公关工作。 7.
2、 对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。 二、项目开发部经理岗位职责二、项目开发部经理岗位职责 1. 根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。 2. 具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后 执行。 3. 负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。 4. 负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。 5. 负责组织房地产开发项目的规划工作。 6. 负责为企业寻找土地资源，进行土地储备和相关的调研工作。 7. 主持与企业联系单位的公关工作。 第 - 2 - 页 共 11 页 8. 根据授权，处理特殊事项或重大突发事件。 9. 积极主动完成领导
3、临时交办的其他工作。 三、项目立项主管岗位职责三、项目立项主管岗位职责 1. 全面负责房地产开发项目的立项管理工作 2. 负责办理相关政府部门的房地产立项手续 3. 负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求 4. 负责新开发项目与政府规划部门的协调工作 5. 积极争取政府部门对新项目的优惠政策 6. 协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作 7. 积极主动完成领导临时交办的其他工作。 四、项目规划主管岗位职责四、项目规划主管岗位职责 1. 负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。 2. 完成房地产项目规划的各项报批手续，并取得相关批件及工程建设 规划许可证 。 3. 负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划设计方案。 4. 负责协助投标主管参与工程投标工作。 5. 协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。 6. 负责做好施工现场的技术支持服务工作。 7
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