1、 房地产开发房地产开发公司策划公司策划岗位职责岗位职责 房地产开发有限公司 策 划 部 编号: 日期: 策 划 部 架 构 建 规 报 建 建 筑 结 构 设 计 园 林 设 计 装 饰 设 计 文 员 机 电 报 建 暖 通 设 计 待 聘 弱 电 设 计 强 电 设 计 策划部现有人员：12 人 策划副经理 （兼：规划设计） 机电副经理 （兼：给排水/煤气设 文员 策 划 部 经理 房地产开发有限公司 策 划 部 部 门 职 责 编号: 日期: 在总经理领导下，主要负责公司建设项目的前期规划、设计报批、设计 委托、会审修改、图纸审核及有关设计变更等工作。 1.负责收集、掌握国家及地方政府房
2、地产开发政策与法规。 2.开展市场调研，了解国内及本地区房地产开发现状及发展动态，归纳、 整理、论证公司有关部门对项目开发的构想及要求，研究市场对楼盘的需求、 变化，做好规划设计的前期工作。 3.根据总经理指示，负责编制本公司中、长期开发计划。 4.组织考察、学习和论证新技术、新产品的应用，参加相关交流会、展 览会。 5.掌握设计院所的专项及综合设计能力。 6.掌握政府各部门对建设项目的审批程序。 7.根据市场定位方案，结合政府有关房地产开发的政策、法规，征求销 售部、工程部、材料部、合约部、物业等部门意见后，统筹意见供设计院作 修改，提出材料设备选用标准，编制多套建设方案，报总经理审批。 8
3、.办理建设项目的立项手续。 9.负责设计单位的资质审查，拟定设计（投标）单位初选名单及资质 审查报告 ，报总经理审批。 10.按总经理审批之建设方案及设计单位，开展设计委托工作。 11.组织跟踪各阶段的项目设计审查，负责监督设计院对各阶段设计会 审、修改及定案工作。 12.负责办理各类许可证、批件等建规报建的全部有关手续。 13.负责向各有关部门提供相关图纸，统筹各部门建议。 14.解答招投标图纸中的有关设计问题，做好评标、议标等工作。 15.组织做好施工过程中设计变更的有关工作。 16.参与各阶段的施工验收。 17.完成公司交付的其它工作。 房地产开发有限公司 策 划 部 经 理 岗 位 职 责 编号: 日期: 1.掌握、了解国家及地方政府房地产开发的政策、法规。 2.开展市场调研，了解国内、本地区房地产开发现状及发展动态，归纳、 总结公司有关部门对项目开发的构想及要求， 做好规划设计的
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