1、 1 岗位职责岗位职责 第一部分第一部分 目的目的 为适应公司发展和市场竞争的需要，明确各个岗位的职责和工作内容，提升 整体工作效率，促进公司持续、稳定、健康发展，特制订本制度。 第二部分第二部分 适用范围适用范围 本规定的适用范围为威海远航房地产顾问有限公司所有员工。 第三部分第三部分 细则细则 第一章第一章 公司架构公司架构 第二章第二章 岗位职责说明岗位职责说明 1 1、营销总监营销总监 负责分管项目的整体销售任务及任务的分解 负责分管项目的计划、组织、控制、培训及考核 根据公司发展战略建立健全与之相匹配的营销工作制度和细则,组织实施并 检查、监督实施情况 召集营销部工作例会,总结工作和
2、交流经验,下达阶段任务目标和岗位任务 指标,确保工作计划的合理可行 督导完成公司下达的销售指标,严格落实公司的价格政策,并督促销售人员 做好合同按揭的催收工作，确保资金及时回收 分析市场竞争发展状况、销售动态,提出改进方案和措施 负责制定营销部销售策略、销控、价目表等重要销售文件 对各类销售报表进行分析,判断问题并提出解决问题方式 参与分管项目的卖场、样板间的设计,并负责使用中的管理与维护 带领部门员工积极开拓市场,建立和保持与相关机构、客户的良好关系,做好 客源储备 协助策划总监制定楼盘销售推广方案与各项促销活动计划,并组织相关人员 具体实施,并对推广效果进行监控 监控楼盘销售过程,带领有关
3、人员做好房产面积测绘等手续的办理工作,确 保销售工作有序进行 2 协调楼盘销售过程中与客户、相关机构和公司内部的关系,及时发现、反馈 问题,并提出来解决意见 组织人员做好对客户的售后服务工作,确保客户满意 审核营销部的各项业务费用,控制业务成本,确保资金的合同调配和使用 与合作媒体的业务联系,工作督导与管理 与销售业务有关的政府部门的协调与联系,落实国家政府的相关法律法规 负责提高本部门员工素质和工作积极性,并注重对下属的培养 负责部门目标分解、内部人员工作安排、绩效考核、技能培训等工作 负责与开发商领导、各部门之间的工作衔接与协调 负责分管项目佣金结算初审报批 分销渠道的拓展与衔接 公司其他指派的各项工作 2 2、市场总监市场总监 充分了解房地产市场行情,制定实施公司市场拓展计划 负责公司市场开拓和管理工作,依据公司战略规划及市场行情,制订实施年 度市场拓展战略,保证完成公司下达的任务
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