1、房地产前期房地产前期部经理岗位职责部经理岗位职责 1、 根据公司项目总体开发的要求,负责承办公司所开发项目的可行性 研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的 申报工作； 2、负责向市计委、建设局申办项目投资计划（立项） 、开工报告，并 做好公司与政府各专业部门的协调工作； 3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作； 4、向市建设局申办施工图审查；办理招投标手续；申报建筑面积核 查及办理各项规费的缴纳手续； 5、协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料； 6、根据公司的要求，负责向人防办申请新建、扩建、改建项目的建 筑设计方案、初步设计、施工图
2、设计； 7、负责向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续； 8、向民政局报审新建、扩建、改建项目的设计方案，办理项目名称 的使用、冠名、变更等手续； 9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总设计 方案； 10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、计委、建设局、交 警支队、民政局等政府部门申办的其他报建事项； 11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（设计、监 理勘察、施工等合作单位） ； 12、负责（牵头）进行项目报批、报建所需的公关活动，对参与公关 协调的领导负责； 13、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟 通平台； 14、办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺利开工； 15、工程竣工后,会同有关部门及时办理物业移交手续； 16、为公司提供新项目调研等方面的新支持，及时向公司主管领导汇 报工作进展，提出合理化建议； 17、负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工 作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序； 18、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
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