1、商业地产全程策划招商商业地产全程策划招商 架构体系分享架构体系分享 商业策划招商全程流程体系商业策划招商全程流程体系 项目定位，业态 组合，测算分析 建筑设计物业参 数 建 议 、 落 定 主次商户租赁 合 同 签 约 工程整体施 工流程 营销策划推 广 、 实 施 一次公共装修 施 工 、 验 收 主散铺签约， 二 次 装 修 开业前期筹 备阶段 商业运营筹 备阶段 项目综合 立地概述 城市宏观微 观发展分析 主次商圈，标 杆 商 业 剖 析 开发商对项 目想法沟通 招 商 中 心 落位、布置 商 场 开 业商 场 开 业 Page Page 1 标示说明标示说明: : 开发商开发商 代理商
2、代理商 开发商为主开发商为主 代理商为辅代理商为辅 咨询顾问 招商经理 策划经理 工程顾问 工作各阶段责任人说明一工作各阶段责任人说明一 Page Page 3 咨询顾问 招商经理 策划经理 项目总监 咨询顾问 招商经理 策划经理 资料平台 项 目 初 沟 通 项目概述 城市发展分析 定位业态测算 物业参数建议 主次商圈分析 开发商 世联 商户 开发商 统筹 主执行 辅执行 招商专员 策划专员 / 商 户 总经理 项目负责人 区域总经理 项目总监 / / 总经理 项目负责人 工程对接人 项目总监 招商专员 策划专员 开拓负责 工程经理 项目负责人 工作各阶段责任人说明二工作各阶段责任人说明二
3、Page Page 3 项目总监 招商经理 策划经理 招商经理 招商专员 主 商 户 租 赁 工程执行 营销策划实施 一次公装 散 商 户 租 赁 招商中心 开发商 世联 商户 开发商 统筹 主执行 辅执行 / 招商专员 总部流转 开拓负责 工程经理 项目负责人 工程对接人 开拓负责 工程经理 项目负责人 / 招商经理 策划经理 招商专员 策划专员 项目负责人 工程对接人 / 招商经理 策划经理 工程顾问 / 开拓负责 工程经理 / / 招商经理 / / / 商 户 / 工作各阶段责任人说明三工作各阶段责任人说明三 Page Page 4 / 招商经理 项目总监 招商经理 策划经理 运营顾问 二次装修 运营筹备 开业筹备 商场开业商场开业 开发商 世联 商户 开发商 统筹 主执行 辅执行 招商专员 开拓负责 工程经理 设计施工 项目负责人 运营经理 工程对接人 商户运营 工程经理 其他演出
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