美国太阳河度假地产全案策划销售定位研究报告.ppt
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美国太阳河度假地产全案策划销售定位研究报告.ppt
1、太阳河度假区太阳河度假区，美国美国 世联研究案例 2 关键字关键字 ： 成熟郊区度假居住区、成功开发成熟郊区度假居住区、成功开发 简介简介 ： 美国西北地区著名的度假目的地，已发展为度假和居住完美结合的城郊社美国西北地区著名的度假目的地，已发展为度假和居住完美结合的城郊社 区，从中得到新型、特色的度假地产发展模式的启示。区，从中得到新型、特色的度假地产发展模式的启示。 3 太阳河度假区是美国西北地区著名的度假目的太阳河度假区是美国西北地区著名的度假目的 地，已发展为度假和居住完美结合的城郊社区地，已发展为度假和居住完美结合的城郊社区 太阳河度假区太阳河度假区 规模：规模：美国前10大家庭度假区
2、， 面积13.4 km； 区位：区位：位于俄勒冈州德斯特郡本 德市南面25公里处的沙漠高地上， 德斯特河东侧，北、东、西三面 被德斯特国家森林环绕； 发展状况：发展状况：拥有绿草如茵的草地 和美丽的松树林，是不同年龄的 度假游客、高尔夫爱好者、户外 运动爱好者的休闲度假天堂； 美国西海岸地区 太阳河度假区区位图 与城市关联特征与城市关联特征 距俄勒冈州最大城市波特兰180公里； 距俄勒冈州德斯特郡本德市南面25公里； 发展概况发展概况 4 混合游憩区和度假居住区的整合开发，使太阳混合游憩区和度假居住区的整合开发，使太阳 河成为集“旅、居、业”于一体的完善度假城河成为集“旅、居、业”于一体的完善
3、度假城 发展理念发展理念 以太阳河度假村为以太阳河度假村为 主体的混合游憩区主体的混合游憩区 太阳河度假居住区太阳河度假居住区 旅旅+ +业业+ +居居= =完善的度假城功能体系完善的度假城功能体系 “旅”体系旅”体系 人文观光类旅游项目 自然观光类旅游项目 创新体验类旅游项目 节事类旅游项目 临时性度假居住 （酒店、公寓） 周期性居住 （度假别墅、二居住宅） 永久性居住 （养老一居） “居居”体系体系 构建与构建与 城市差城市差 异化的异化的 环境环境 创新、创新、 变化的变化的 配套服配套服 务务 提供可深度体提供可深度体 验的空间场所验的空间场所 功能功能 互补互补 度假服务类 （餐饮、疗养、度假生 活） 旅游服务类 （科普、科考、解说） 居住服务类 （商业、教育、医疗） “业业”体系体系 功能功能 互补互补 提供完善的社会生活服务； 运动教育服务； 亲子教育服务； 教育培训服务；
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