1、圆融商管圆融商管 南通项目管理方案 目 录 CONTENTS 项目总体概况 （1）项目简介 （2）项目主要业态 （3）项目目标定位 南通分公司管理 （1）管理目标 （2）管理范围 （3）南通公司管理架构及模式 （4）具体管理内容 南通项目前期工作机制 项目各项工作进度 项目初步预算（暂无） （1）项目简介 南通圆融广场位于南通城市中心的黄金地段，南北中轴线工农路、青年路等交 通主动脉交汇处； 项目总体概况 周边区域状况：南通大学文峰校区、南通大饭店、城市时尚酒店、文峰大厦、天虹大厦、 金融汇等分布在项目四周； 新新 城城 市市 级级 商商 圈圈 南大街商圈南大街商圈 桃坞路桃坞路 （2）项目主
2、要业态 时尚购物中心 高端商务办公楼 精装服务式公寓 尊贵臻品住宅 项目总体概况 尊贵臻品 住宅 高端商务 办公楼 时尚 购物中 心 精装服务 式公寓 （3）项目定位：南通都市综合体新标杆 集时尚购物中心、高端商务办公楼、精装服务式公寓、尊贵臻品住宅于一体的现代化 、国际化都市综合体。 凭借项目区位和规划理念的优势，将打造成为南通又一个城市新地标。 1）商业定位：时尚购物中心 购物休闲娱乐新体验 南通市域新CBD最繁华的商业中心及标志性商业项目。 集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、旅游文化、生活服务于一体的一站式、综合型国 际时尚购物中心。 全新的消费理念和生活体验，是市民、游客以及商务人士向往
3、的购物天堂。 品质与品位相结合，引导南通消费新热点。 项目总体概况 2）商务办公楼及酒店：高端商务办公楼 实力企业的首选 商业的繁华，公寓的静谧，都市正中心逢源之处缔造最优雅的商务办公氛围。 先进设计理念与绝佳地理位置的完美结合使之成为最具投资潜力的高品质、智 能化、创新型高档商务办公楼宇。 它将技术性、多元性、便利性和人性化融为一体，同时满足中外规模企业办公 全方位需求。 客户定位：外贸、服务业、服装、家纺、金融/保险/证券相关的五大行业是本 项目主要目标客户，其中金融/保险/证券/房地产是本项目客户重点开发对象， 南通当地与长三角其他区域公司也将是本项目用户主要来源。 项目总体概况 3）住宅定位： 尊贵臻品住宅创造城市中心的完美生活 城市中心绝版地段顶级生活区，尊贵精装大宅。 依托城市商业综合体，首领南通国际化高品质住宅，创造全新生活理念。 满足都市新贵，成功人士迷恋城市便捷，追求完美
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