1、福建大升顧問福建大升顧問 FUJIANDASHENGUWEN 晋江项目商业部分晋江项目商业部分 市场调查报告市场调查报告 目 录 项目概况项目概况 业态分布业态分布 租金详情租金详情 前言前言 福建大升顧問福建大升顧問 FUJIANDASHENGUWEN 前言前言 晋江广场的购物中心定位是以引领潮流时尚、注重晋江广场的购物中心定位是以引领潮流时尚、注重 品质消费的品质消费的高中档购物中心高中档购物中心，以追求年轻时尚、具有高收入，以追求年轻时尚、具有高收入 商务人士及富豪家族的人群为重点消费客群，以大型商超为商务人士及富豪家族的人群为重点消费客群，以大型商超为 基础，打造名品街、时尚坊和美食汇
2、等特色的多业态组合大基础，打造名品街、时尚坊和美食汇等特色的多业态组合大 型型MALL。 福建大升顧問福建大升顧問 FUJIANDASHENGUWEN 项目概况项目概况 项目基本情况项目基本情况 总用地总用地 256亩 总建筑面积总建筑面积 97万平方 计划总投计划总投 资资 70亿 奠基时间奠基时间 2011.1.20 产品结构产品结构 大商业中心 20万平方 甲级写字楼 2栋，25层，标准层面积2000 多平方，共容纳300多家企业 住宅 分2期，共15栋，45万平方， 4000多套精装房 酒店 四星级，9层，8000平方 商业部分开业时间商业部分开业时间 2012.8.10 项目采用商业
3、中心先行策略项目采用商业中心先行策略,大商业面积大商业面积20万平方，万平方， 商超及内侧步行街于商超及内侧步行街于2012年年8月月10日正式开业日正式开业. 福建大升顧問福建大升顧問 FUJIANDASHENGUWEN 项目概况项目概况 项目背景项目背景 2009年县域经济基本竞争力居全国百强县（市）第6位，经济实力是福建省 十强县（市）首位，为国家体育产业基地及福建省装备制造业重点基地。 现有人口105.7万（至2009年年底），辖6个街道、13个镇。海外侨胞及港 澳台同胞200多万，号称海内外“300万晋江人”。 晋江市是品牌之都，商贸发达，商务交流旺盛。整体经济实晋江市是品牌之都，商贸发达，商务交流旺盛。整体经济实 力雄厚，居民总体消费水平较高。高端消费人群数量居全国力雄厚，居民总体消费水平较高。高端消费人群数量居全国 县（市）前列。县（市）前列。 福建大升顧問福
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