福建泉州广场城市综合体项目市场调研及产品定位建议报告（99页）.ppt
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福建泉州广场城市综合体项目市场调研及产品定位建议报告（99页）.ppt
1、0 0 泉州广场泉州广场 市场调研及产品定位建议市场调研及产品定位建议 1 目目 录录 第一部分第一部分 外部环境外部环境 城市概况/ 城市规划及定位/经济发展状况/ 城市化及人口/房地产发展阶段/产业结构/收支水平/居住水平/社 会消费品零售总额/企业状况 第二部分第二部分 房地产总体市场房地产总体市场 房地产开发投资/商品房市场/商品住宅市场/主城区市场/ 新政影响 第三部分第三部分 区域与竞争项目区域与竞争项目 区域分析/典型竞争项目分析/竞争项目整体分析/品牌开发商溢价力分析 第四部分第四部分 总结总结 住宅总体市场/ 住宅区域市场/ 产品总结及建议/ 客户定位 第五部分第五部分 商业
2、与写字楼市场商业与写字楼市场 商圈划分/商圈现状/商业租售情况/写字楼市场 2 2 第一部分第一部分 外部环境分析外部环境分析 1. 城市概况城市概况 2. 城市规划及定位城市规划及定位 3. 经济发展状况经济发展状况 4. 城市化及人口城市化及人口 5 .房地产发展阶段房地产发展阶段 6 .产业结构产业结构 7. 收支水平收支水平 8. 居住水平居住水平 9. 社会消费品零售总额社会消费品零售总额 10 .企业状况企业状况 3 1. 1. 城市概况城市概况 第一部分第一部分 外部环境分析外部环境分析 泉州在中国泉州在中国 当今：当今： 福建省三大中心城市之一；国务院第一批公布的24个 历史文
3、化名城之一；著名侨乡；港澳台同胞的主要祖籍地 ； 第六届全国农运会举办地；“世界宗教博物馆”；海西经济 圈的重要城市，鞋服制造业发达，有“中国鞋都”和“中国 服装产业基地”之称。 古代：古代：“海上丝绸之路”的起点； 民族英雄郑成功史迹与 陵墓； 历史上“东方第一大港” 。 自然区位自然区位 泉州地处福建省东南部，泉州北承省会福州，南接厦门特区， 东望台湾宝岛，西毗漳州、龙岩、三明 。 台湾台湾 厦门厦门 福州福州 认识 泉州 泉州历史悠久，区位关键，是福建省，乃至全国重要的城市之一，也是 对台展示和吸引台资的重要区域之一。 4 1. 1. 城市概况城市概况 第一部分第一部分 外部环境分析外部环境分析 类别 名称 主要介绍 备注 航空 晋江机场 距项目约12公里，已开通北京、上海、广州、深圳、珠海、杭 州、舟山、南京、成都、长沙、温州等航线，每周进出港航班 已达100余班次。 机场
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