1、 福州地区福州地区 地区 开业情况 商圈/项目名称 福州 开业 东街口商圈 开业 万宝商圈 开业 万达商圈 未开业 福清万达 未开业 爱琴海 未开业 世欧王庄 未开业 华润 未开业 东二环泰禾 未开业 闽江北CBD 未开业 奥特莱斯 万宝商圈万宝商圈 仓山万达仓山万达 五四北泰禾广场五四北泰禾广场 东二环泰禾东二环泰禾 金融街万达金融街万达 东街口商圈东街口商圈 中亭街商圈中亭街商圈 业态：业态：以经营服装服饰为主，由休闲品牌专卖店、自营服饰店、以经营服装服饰为主，由休闲品牌专卖店、自营服饰店、 传统百货、主题店、时尚卖场、餐饮、影院、传统老字号店及服传统百货、主题店、时尚卖场、餐饮、影院、传
2、统老字号店及服 务设施组成；沿街店铺以休闲品牌为主。务设施组成；沿街店铺以休闲品牌为主。 定位：定位：中低档为主，大众消费。中低档为主，大众消费。 消费群体：消费群体：年轻人、家庭群体、外地游客。年轻人、家庭群体、外地游客。 优势：优势：福州核心商圈、历史悠久、知名度高；客流量大。福州核心商圈、历史悠久、知名度高；客流量大。 劣势：劣势：交通、停车均不方便、卫生条件较差、车流人流混乱；沿交通、停车均不方便、卫生条件较差、车流人流混乱；沿 街店铺档次偏低；百货店仍以传统百货为主，硬件设施及商品布街店铺档次偏低；百货店仍以传统百货为主，硬件设施及商品布 局均过于陈旧；整体形象不好，管理杂乱无章。局
3、均过于陈旧；整体形象不好，管理杂乱无章。 东街口商圈东街口商圈 项目区位 东街口 开业时间 1957年 项目体量 商业面积4.5万平方 米 年销售额 11.6亿 东百东街店位于鼓楼区福建省、福州市政要机关、本地人口的集聚地，以八一 七北路、津泰路商业街和南后街地段为主。东街口商圈主要分布四大百货商场、 一个购物中心和三条商业街，分别是东百百货东街店、东方百货东街店、大洋 百货东街店，新华都百货东街店和冠亚广场和八一七路、津泰路、南后街。 东百东街店东百东街店 楼层 经营门类 主要经营品牌 B一楼 配套 特卖场、东百超市、屈臣氏、北京同仁堂、DQ、蒸善美等 一楼 化妆品、珠宝、 手表 兰蔻、迪奥、fancl、欧莱雅、资生堂、碧欧泉、欧泊莱、SK-II、欧舒丹、 DHC等 周生生、周大福、六福、施华洛世奇、ENZO、绝色珠宝、谢瑞麟、中国金币、潮鸿基、老凤祥、老庙、ADK等 欧米茄、劳力士、浪
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