福州宝龙城市广场商业综合体项目个案简介报告.ppt
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福州宝龙城市广场商业综合体项目个案简介报告.ppt
1、1 福州宝龙 城市广场个案分析 项目简介 “福州宝龙 城市广场”是福州市重点工程项目，占地面积107亩，建筑面积约22万平方米，其中商业营业 面积约14万平方米。是集购物、旅游、娱乐、餐饮、休闲、游乐、文化、酒店公寓八项功能为一体，大型综合 商业地产项目。 区位交通 “宝龙 城市广场”地处福州市两条主干道-西二环与工业路交汇处，属于大福州商业核心区，辐射市区 200万人口，该商圈人均GDP超过3000美元，在10分钟车程内延及南北江滨众多高尚社区，聚集人流和消费力的潜力 很大，是大幅州商业区内最重要的生活配套之一。 西 二 环 南 路 西 二 环 南 路 工业路工业路 总体规划 整体布局：整体
2、布局：B1层青少年主题游乐广场、美食城，14层购物中心，5层影视娱乐休闲中心，616层精装修酒店 式单身公寓。“宝龙“宝龙 城市广场”中约城市广场”中约3/43/4的建筑面积不出售，用于大中型主力店和国内名牌专卖店的租赁经营的建筑面积不出售，用于大中型主力店和国内名牌专卖店的租赁经营 商家总量商家总量：餐饮53家，男装34家，女装75家，休闲运动装26家，鞋类26家，家点通讯类22家，家居类41家，饰 品类34家，皮具包类30家，童装类38家，美容美甲25家，内衣类17家，其他类24家。 B1层总体规划 B1层简介 主要经营业态主要经营业态：青少年主题游乐场、美食广场。 简介：简介：建筑面积超
3、3万平方米，包含儿童游乐场和青少年游乐场两个主力店和超5000平方米迪斯尼主题购物公园及 二百多个独立商铺，由宝龙集团统一经营管理。预计十年收回总投资80% 。 经营业态：主题游乐场、美食广场 1层总体规划 1层简介 主要经营业态：主要经营业态：以时尚百货、家电超市、美食中心为主。 简介：简介：一层主要以国美电器、新华都百货、麦当劳餐厅为主力店，打造一站式平台。中央广场处于整个平面的中心 位置，是宝龙城市广场举办大型商业活动、节日娱乐活动、商业宣传与推广的主要场所。 24层总体规划 24层总体规划 24层总体规划 24层简介 主要经营业态：主要经营业态：时尚百货、大型超市、购物美食休闲中心。 简介：简介：二至四层为以新华都百货、家乐福大卖场、宝龙美居等为主力店，具有异国风情特色的超大型商业场所。整 个商场内部环境优美、豪华，充满浓厚的异国风情，兼具购物消费与休闲游乐功能。拥有安全、方便、舒
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