1、太阳广场项目销售策略报告太阳广场项目销售策略报告 Jinzhou Sun Jinzhou Sun Plaza Plaza Project Project GroupGroup 引引 言言 本报告的核心在于解决三个问题：“如何实现本项目本报告的核心在于解决三个问题：“如何实现本项目20122012年回款年回款4 4个亿的销售任务”、“如何尽可能个亿的销售任务”、“如何尽可能 保证商业后期的运营顺利与管理顺利”及“在项目目标实现过程中如何尽可能的规避可能产生的风险”。保证商业后期的运营顺利与管理顺利”及“在项目目标实现过程中如何尽可能的规避可能产生的风险”。 我司在项目操作过程中秉持战略到战术到执
2、行的流程，需要说明的是，本报告的提出基于我司战略我司在项目操作过程中秉持战略到战术到执行的流程，需要说明的是，本报告的提出基于我司战略 层面对于本项目的操盘理解，进而回归到本项目在锦州的战术及执行层面。层面对于本项目的操盘理解，进而回归到本项目在锦州的战术及执行层面。 本报告的核心在于项目整体的营销思路与操盘思路，希望本报告能与甲方达成广泛共识，共同推进本报告的核心在于项目整体的营销思路与操盘思路，希望本报告能与甲方达成广泛共识，共同推进 太阳广场项目太阳广场项目20122012年的销售成功！年的销售成功！ 第一部分第一部分市场研究市场研究 使命承载者：使命承载者： 宝地宝地太阳广场太阳广场
3、锦州太阳广场项目组锦州太阳广场项目组 Jinzhou Sun Plaza Jinzhou Sun Plaza Project GroupProject Group 1 1、锦州茂业中心、锦州茂业中心 2 2、天兴、天兴 家乐汇家乐汇 3 3、亿隆、亿隆 国际广场国际广场 4 4、名购大厦、名购大厦 5 5、地一大道、地一大道 1 1 2 2 3 3 4 4 本项目本项目 锦州目前在租售锦州目前在租售/ /在建在建/ /待规商业项目分布待规商业项目分布 锦州太阳广场项目组锦州太阳广场项目组 Jinzhou Sun Plaza Jinzhou Sun Plaza Project GroupProject Group 名购大厦名购大厦综合体综合体 项目名称：项目名称：名购大厦名购大厦 周边环境：周边环境：这里不仅是老城区向滨海新区延伸的桥头堡，这里不仅是老城区向滨海新区延伸的桥头堡， 也是锦州未
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